+7 (495) 374-55-85

Техническое обслуживание ЦТП и ИТП. Чек-лист подготовки теплового пункта к отопительному сезону?

Обслуживание тепловых пунктов

Для качественного функционирования отопительного пункта в зимний сезон необходимо вовремя провести комплекс мероприятий по обслуживанию.

Подготовку каждого ЦТП, ИТП к отопительному сезону начинают сразу после отключения теплоснабжения. Обычно данные мероприятия проводят с апреля по август.

Этот комплекс работ состоит из множества пунктов, поэтому перед началом мероприятий важно составить план подготовки к отопительному сезону. Данный документ готовится по итогам проведенного технического обслуживания в апреле–мае. Цель ТО: провести комплексный осмотр и выявить нарушения в работе оборудования, которые будут исправлены в ходе работ по подготовке теплового пункта к отопительному сезону.

Ниже представлен чек-лист. Он включает работы, которые необходимо выполнить на тепловом пункте перед началом отопительного сезона:

  • Тестирование измерительных средств.
  • Проверка работы автоматики.
  • Настройка параметров балансировочных клапанов.
  • Очистка контура (если он был введен в эксплуатацию более 4 лет назад).
  • Локальная окраска труб.
  • Восстановительные работы теплоизоляционного слоя и маркировки.
  • Настройка параметров работы теплового пункта.
  • Замена износившихся частей системы (текущий ремонт).
  • Проверка наличия опознавательных и сигнальных табличек.

Сдача теплового пункта в эксплуатацию инспектору — завершающий этап. Ранее мы разбирали самые популярные нарушения эксплуатирующей организации при подготовке теплового пункта к зиме. Читайте об этом в статье: Подготовка теплового пункта к отопительному сезону. Какие нарушения по работам и срокам бывают чаще всего

На этом этапе идет подготовка документации со сведениями:

  • О выполненном текущем ремонте контура (фиксируется в специальном журнале и в акте выполненных работ).
  • О состоянии термоизоляции.
  • О соответствии класса точности, автоматики и регулирования.
  • Об эффективности сигнализации.
  • Технические сведения о тепловой установке (паспорт оборудования).
  • О целостности пломб на устройствах учета.

После проведения всех работ на теплом пункте важно иметь акт подготовки к отопительному сезону. В данном акте указывают весь перечень мероприятий, проведенный на ИТП и ЦТП перед запуском системы. Скачайте пример акта здесь.

Подготовка теплового пункта к отопительному сезону — это прежде всего комплекс работ, которые должны проводить профессионалы. Квалификация специалиста важна, так как нарушение даже одного пункта этого большого перечня может привести к серьезным последствиям при запуске ИТП или ЦТП. Например, несвоевременный запуск отопительной системы или поломка, которая может привести к капитальному ремонту оборудования. Данных проблем можно избежать при своевременном текущем ремонте.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц