+7 (495) 374-55-85

Пригласить в тендер

Обслуживание торговых центров

Для владельцев торговых зданий важно, чтобы в помещениях в любое время года было комфортно и светло. Эти факторы напрямую влияют на посещаемость торговых центров, а следовательно, и на доходность. Вот почему техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, отопления и освещения становится приоритетной задачей в процессе эксплуатации торговых центров.

В торговых центрах особенно важно соблюдение норм воздухообмена в помещениях. Постоянный контроль этих показателей, а также регулярное техническое обслуживание климатической техники, выполненное в соответствии со стандартами и в срок, гарантирует безотказность работы системы. Особо пристальное внимание следует обратить на вентиляцию торговых центров, имеющих стеклянные атриумы больших площадей, усиливающие инсоляцию. Важно помнить, что для всех без исключения вентиляционных систем в торговых центрах действует правило: для ощущения климатического комфорта воздухооборот на каждого покупателя должен быть не менее 20 м.куб (оборот воздуха в час), а на сотрудника — не менее 60 м.куб. Обслуживающая организация должна строго следить за соблюдением этих норм и принимать оперативные меры в случае их отклонения.

Если летом комфортный температурный режим в торговых помещениях поддерживается за счет бесперебойной работы вентиляции, то зимой оптимальная температура в здании достигается за счет правильной регулировки системы отопления.

Зачастую в торговых центрах применяется замысловатое освещение. Чтобы оно выполняло свою функцию и выглядело эффектно, требуется ежедневный контроль и оперативная работа технической службы.

Комфорт посетителей достигается не только благодаря созданию в помещениях оптимальной температуры и света, но и за счет поддержания чистоты. Ежедневная уборка торговых центров — непростая задача для обслуживающей организации. Справиться с этой задачей смогут только профессионалы, имеющие опыт работы в торговых помещениях и укомплектованные необходимым оборудованием и химическими средствами. Важным параметром профессионального клининга торговых центров является тот факт, что уборка производится строго в соответствии с санитарными правилами и требованиями.

Наличие в торговых центрах гардеробов, камер хранения, детских комнат и других сервисов требует от управляющей компании найма дополнительного персонала, что является еще одной особенностью обслуживания ТРЦ.

Эксплуатационные издержки торгового центра становятся ключевой статьей расходов для владельцев. Понизить расходы возможно лишь за счет оптимизации работы инженерных систем. В частности, одним из самых результативных способов оптимизации могут стать повышение энергоэффективности здания и ресурсосбережение.

Закажите консультацию
Наши специалисты готовы проконсультировать по составу, периодичности и стоимости, требуемых на вашем объекте работ.
Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.