Для создания оптимальных температурных условий внутри здания не обойтись без специализированного климатического оборудования. Чтобы обеспечить бесперебойную и качественную работу установок на объектах коммерческой недвижимости, необходимо своевременное и регулярное обслуживание систем кондиционирования в исполнении квалифицированных специалистов.
Комплекс работ по профилактике, контролю параметров работоспособности и планово-предупредительный ремонт проводится с учетом сложного устройства климатического оборудования в соответствии с регламентом, нормативными требованиями и рекомендациями производителя. Профессиональное обслуживание кондиционеров в Москве для организаций включает:
- мониторинг состояния оборудования и основных показателей работоспособности;
- очистка внутренних и внешних элементов;
- контроль настроек управления;
- замена фильтров;
- проверка электроники и предохранителей;
- аудит количества хладагента, при необходимости — дозаправка;
- осмотр состояния трубопроводов прохождения фреона;
- подготовка к сезонной эксплуатации;
- тестирование оборудования в разных режимах;
- замена комплектующий, плановый ремонт;
- оперативное реагирование на внештатные ситуации, устранение неполадок.
Для организаций и предприятий необходимо регулярное техническое обслуживание кондиционеров, выполняемое с периодичностью в соответствии с предварительно согласованным графиком.
Обслуживание систем кондиционирования для различных зданий
Эксплуатация климатических систем может отличаться в зависимости от типа коммерческого объекта. Для торговых центров предъявляются особые условия к параметрам воздуха внутри помещений, а мероприятия по обслуживанию предусматривают ежеквартальные, ежегодные и межсезонные проверки. При этом чаще всего такие работы проводятся в торговых центрах в ночное время, когда нет посетителей. Из-за повышенной интенсивности эксплуатации систем кондиционирования в торговых центрах возникает повышенная нагрузка на оборудование, что приводит к частым поломкам. Комплексное обслуживание систем кондиционирования помогает минимизировать внештатные ситуации, своевременно выполняя планово-предупредительный ремонт и другие профилактические мероприятия.
Особенности обслуживания кондиционеров в период пандемии
Особое внимание профилактическим процедурам для кондиционирования необходимо уделять в период сложной эпидемиологической ситуации, проводя специализированные мероприятия по очистке и дезинфекции систем. При соблюдении рекомендаций по периодичности и качестве данных процедур, лабораторном контроле результатов, использование сплит-систем вполне безопасно в период пандемии. Благодаря профессиональным мерам концентрация патогенных микроорганизмов внутри систем кондиционирования минимизируется, что помогает защитить персонал и посетителей коммерческих объектов от заражения.
Различие гарантийного и сервисного обслуживания кондиционирования
Следует различать сервисное и гарантийное обслуживание техники. В течение гарантийного срока владелец имеет право на бесплатное устранение неисправностей, вызванных заводским дефектом или нарушениями в процедуре установки. Но в гарантийное обслуживание не входят профилактические работы, а их игнорирование часто приводит не только к внештатным ситуациям, но и потере права на гарантийный сервис. Только комплексное техническое обслуживание способно минимизировать необходимость дорогостоящего восстановительного ремонта, продлить сроки эксплуатации оборудования и обеспечить бесперебойное и качественное функционирование климатических систем.
