Ремонт и модернизация теплового пункта

Для беспрерывной работы ЦТП и ИТП требуют технического обслуживания, текущего, планово-предупредительного и капитального ремонта, а при необходимости и модернизацию тепловых пунктов.

На тепловых объектах требуется постоянный контроль за состоянием механического и технического оборудования, измерительных приборов, автоматической системы, приборов учета расхода тепловой энергии.

Текущий ремонт теплового пункта

Текущий ремонт теплового пункта требуется проводить с регулярной периодичностью. Цель его — предупредить неполадки и устранить мелкие поломки в работе оборудования, не останавливая текущую работу системы. К основным работам по обслуживанию и текущему ремонту относятся:

• осмотр труб сетей;
• замена смазочных материалов;
• смазка деталей;
• контроль работы механизмов, аппаратуры, приборов.

Регулярное выполнение текущего ремонта позволяет сохранить оборудование в рабочем состоянии и подготовиться к планово-предупредительному ремонту теплового пункта.

Планово-предупредительный ремонт теплового пункта

Планово-предупредительный ремонт проводится в целях профилактики и недопущения аварий на объекте, а также продления срока службы технического оборудования. В необходимые работы по выполнению планово-предупредительного ремонта входят:

• чистка и регулировка, при ремонте оборудования;
• частичный ремонт изоляции труб и арматуры;
• ревизия и мелкий ремонт насосов;
• ликвидация течи воды;
• налаживание крепежа и клемм совмещения деталей;
• замена прокладок, уплотнений, сальников и пр.

При проведении планово-предупредительного ремонта увеличивается срок работы оборудования, а проведение плановых проверок позволяет учитывать степень износа механизмов и оборудования для планирования и расчета капитального ремонта.

Капитальный ремонт теплового пункта. Этапы проведения капитального ремонта теплового пункта

При проведении капитального ремонта, выполняется ряд работ:

• обследование объекта на выявление неисправностей;
• частичную замену труб с установкой нового оборудования, теплоизоляции, гидроизоляции;
• полную (или частичную) замену или ремонт оборудования, аппаратуры, приборов и т. д.;
• очистку внутренней поверхности оборудования и деталей от накипи и продуктов коррозии;
• гидравлическую проверку и включение системы.

Таким образом, работы по капитальному ремонту содержат:

• тестирование механизмов и приборов;
• демонтаж старого и монтаж нового оборудования;
• проверка и ввод в эксплуатацию обновленной системы.

Модернизация тепловых пунктов

По мере изнашивания оборудования теплового пункта, снижается продуктивность работы и повышается расход энергии объекта. Решить проблему рационального использования тепловой энергии поможет проведение модернизации теплового пункта оснастив систему отопления теплового пункта современным экономичным оборудованием. Переоборудование отопительной системы теплового пункта включает работы по:

• демонтажу и монтажу теплового оборудования и сетей;
• установке механизмов, аппаратуры, приборов учета;
• установке автоматизации и диспетчеризации тепловых пунктов;
• проверке и запуска системы отопления.

Сотрудники компании «ЭнергоСтар» выполнят все виды ремонтных работ пункта отопления и водоотведения от замены и регулировки отдельных деталей до модернизации и реконструкции системы отопления, обеспечат профессиональное обслуживание тепловых пунктов.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Обслуживание газовых котельных. Кейс по эксплуатации объектов «ЦСКА»

Подготовка к отопительному сезону и услуги технического обслуживания: кейс об объекте «Квант»

Техническое обслуживание ЦТП и ИТП. Чек-лист подготовки теплового пункта к отопительному сезону?