Компания «ЭнергоСтар» стала победителем тендера на выполнение широкого спектра работ по техническому обслуживанию и эксплуатационному контролю инженерных систем объекта «Сколковский институт науки и технологий. Восточное кольцо», в который включены научно-исследовательские и административные здания. Контрактом предусмотрена автоматизация инженерных систем и комплексное обслуживание теплоснабжения, водоснабжения и канализации, противодымной вентиляции, электроснабжения, холодильного центра, слаботочных систем, мониторинг системы управления вертикальным транспортом.
Техническое задание на обслуживание инженерных систем предусматривает выполнение регламентных работ, регулярных осмотров оборудования, мелких ремонтно-восстановительных мероприятий. Также компания «ЭнергоСтар» взяла на себя обязательства по поставкам комплектующих, запасных частей и расходных материалов для проведения работ в рамках обслуживания коммуникационных систем. Перед началом технического обслуживания, согласно условиям договора, будет осуществлен анализ и аудит инженерных систем, эксплуатационных характеристик материалов и оборудования, использованных в строительных конструкциях и инженерной инфраструктуре объекта. По результатам комплексного исследования составляется график мероприятий планово-предупредительного, ремонтного и технического характера. При приобретении запасных частей, расходных материалов учитываются условия технической эксплуатации и принципы безопасной жизнедеятельности объекта. При возникновении аварийных ситуаций бригада подрядчика должна оперативно прибыть на место и локализовать поломки оборудования в зависимости от сложности в течение 1 часа.
На объекте также запланированы работы по диспетчеризации и автоматизации инженерных систем, которые включают следующие коммуникации:
- общеобменная вентиляция, система снабжения воздухом и технологическими газами;
- система подготовки воды, хозяйственно-питьевого водоснабжения и водосбережения;
- водоснабжение и канализация;
- теплоснабжение (ИТП);
- система управления локальным микроклиматом;
- электроснабжение, в том числе освещение, обогрев кровли и водостоков;
- узлы учета потребления воды, тепла и холода;
- система связи с диспетчерским центром объекта.
Основой для построения системы автоматизации объектов Сколково будет использовано оборудование компании Schneider Electric.