+7 (495) 374-55-85

Новый договор на обслуживание комплекса зданий «Мособлгаз»

обслуживание комплекса зданий Мособлгаз
Обслуживание комплекса зданий Мособлгаз

Компания «ЭнергоСтар» и АО «Мособлгаз» заключили новый договор на ремонт и обслуживание комплекса оборудования вентиляции и кондиционирования на объекте Одинцовского района. Согласно условиям контракта предоставление технических услуг для зданий административного и административно-хозяйственного назначения и их инженерных коммуникаций будет проводиться до конца 2022 года. Техническое обслуживание комплекса АО «Мособлгаз» включает перечень планово-предупредительных и профилактических мероприятий приточно-вытяжной вентиляции, кондиционного оборудования, в том числе: чиллеров, франкойлов и конденсаторов.

С целью обеспечения эффективного и бесперебойного функционирования приточно-вытяжной вентиляции, в соответствии с графиком будут выполняться следующие работы:

  • визуальный осмотр оборудования, проверка надежности креплений;
  • мониторинг состояния электрических соединений, теплообменников, регулировочной и запорной арматуры;
  • чистка/замена фильтров;
  • выполнение замеров основных показателей работы оборудования;
  • проверка дренажной системы и трубопроводов;
  • смазка подшипников;
  • балансировка колес вентиляторов;
  • очистка внутренних и внешних поверхностей элементов оборудования.

Все технические работы, которые входят в обслуживание комплекса, будут выполняться согласно регламенту и нормативным требованиям, а по результатам информация отобразится в отчетной документации. Среди основных работ по кондиционированию:

  • осмотр всех составных частей и деталей на предмет повреждений;
  • чистка оребрения, панелей, вентиляторов и других элементов системы;
  • проверка электрических контактов и электронной системы управления;
  • контроль эффективности работы испарителя;
  • аудит уровня и давления хладагента, при необходимости — дозаправка;
  • замеры характеристик работы компрессора;
  • проверка элементов питания пульта дистанционного управления;
  • устранение выявленных неисправностей.

В список регламентных работ также входят мероприятия по обслуживанию чиллеров, конденсаторов и франкойлов. Все они направлены на предотвращение аварийных сбоев в работе систем, обеспечение энергоэффективного и долгосрочного функционирования установок. Кроме стандартных процедур обслуживание вентиляции и кондиционирования может дополнительно включать работы по замене отдельных комплектующих, ремонту и модернизации оборудования.

Техническое обслуживание чиллеров, франкойлов и конденсаторов включает:

  • осмотр установок и отдельных узлов;
  • проверка герметичности фреоновых и масляных контуров;
  • аудит качества фреона и масла;
  • протяжка электрических соединений;
  • проверка параметров напряжения сети, сопротивления, расхода жидкости;
  • контроль состояния вентиляторов;
  • чистка фильтров, дренажной системы;
  • замена предохранителей и прокладок;
  • сезонная подготовка оборудования к работе в другом режиме;
  • документирование аварийных сигналов с указанием времени и значений основных параметров.

Вернуться

Специалисты компании «ЭнергоСтар» ответят на Ваши вопросы по телефону: +7 (495) 374-55-85