Компанией «ЭнергоСтар» заключен новый договор с ФАУ «Главгосэкспертиза России», который предусматривает техническую эксплуатацию зданий объекта. Административное 4-х этажное здание с подвальными помещениями построено в 1906 г. и расположено в Центральном административном округе города Москвы. Согласно условиям контракта будет проведено техническое обслуживание инженерных систем, а также обеспечено круглосуточное прибытие квалифицированных работников на объект для оперативной ликвидации неисправностей и отказа в работе коммуникаций. Общая площадь здания, где будут выполняться мероприятия согласно регламенту и техническому заданию более 4000 кв. м.
В перечень систем, которые включены в техническое обслуживание инженерных систем зданий, входит:
- электроснабжение и электрооборудование;
- отопление;
- холодное и горячее водоснабжение;
- водоотведение и канализация;
- кондиционирование;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- лифтовое хозяйство;
- кровельная конструкция;
- дизель-генераторная установка.
В обслуживание инженерных систем входит широкий комплекс мероприятий по обследованию оборудования, контролю работоспособности, соответствия технических характеристик нормативным требованиям, очистке и ремонту коммуникационных установок или отдельных элементов. По результатам проведения работ уполномоченными представителями будет предусмотрено подписание технического акта приемки, а технические работники обязаны вести журнал эксплуатации и другие отчетные документы.
Одной из приоритетных задач технического обслуживания объекта является обеспечение эффективного и оперативного реагирования на аварийные ситуации. Для этого организована круглосуточная служба по устранению технических проблем, связанных с инженерными сетями и конструктивными элементами здания. В зависимости от классификации неполадок и внештатных ситуаций, возможны три типа реагирования на заявку от момента ее получения:
- 2 часа;
- не более 6-ти часов;
- в течение 24-х часов.
Для ликвидации аварии специалисты прибывают на объект с необходимыми материалами, инструментами и оборудованием.
Дополнительно эксплуатация зданий объекта включает:
- общестроительные услуги;
- санитарное содержание внутренних помещений и прилегающей территории;
- ремонт бытовой техники;
- шлифовка, кристаллизация и полировка мраморного пола;
- химическая чистка и восстановление полимерного покрытия линолеума.
Особое внимание будет уделяться сбору и вывозу твердых бытовых отходов, элементов питания, строительного мусора, а также утилизации ртутьсодержащих отходов. При оказании услуги по эксплуатации объекта гарантировано соблюдение норм действующего законодательства, использование сертифицированных материалов и оборудования.
