Компания «ЭнергоСтар» — входит в ТОП-10 компаний-лидеров, предоставляющих комплексное техническое обслуживание коммерческих объектов на территории Москвы и области. В начале этого года был выигран тендер на техническое обслуживание инженерных систем АО «ММЗ «АВАНГАРД» — Московского машиностроительного завода, который более 70 лет производит военную технику для защиты воздушного пространства. Объект расположен в Северном административном округе Москвы, по адресу: ул. Клары Цеткин, 33. Общая площадь территории — 26,65 гектаров, в том числе площадь построек — 180,5 тыс. кв. м.
Основные системы, которые включены в техническое обслуживание объектов:
- Системы отопления (котельные);
- приточно-вытяжная вентиляция и воздуховоды;
- оборудование автоматики и управления;
- силовые и распределительные шкафы;
- система канализации и локальные очистные сооружения поверхностных стоков.
Все работы, которые входят в комплексное техническое обслуживание коммерческих объектов, осуществляются согласно техническому заданию Заказчика в соответствии с нормативными требованиями электробезопасности, промышленной и пожарной безопасности, с учетом внутреннего распорядка предприятия.
Объём работ при комплексное техническое обслуживание коммерческих объектов
В техническое обслуживание объектов недвижимости на территории АО «ММЗ «АВАНГАРД» входит ряд мероприятий для профилактики и ремонта основного и вспомогательного оборудования, в том числе:
- внешний осмотр и проверка технического состояния систем водоснабжения, электроснабжения, газового оборудования, агрегатов химической водоподготовки;
- проверка технического состояния контрольно-измерительных приборов прямого действия, систем управления, защит и сигнализации;
- мониторинг технического состояния и режимов работы оборудования котельной;
- контроль параметров и качества рабочих сред;
- плановые внутренние осмотры парового и водонагревательных котлов, деаэратора;
- выявление дефектов и отклонений от заданного режима эксплуатации всех инженерных систем;
- проверка технического состояния АСПС, электросетей;
- проверка аварийного запаса топлива и его оборудования;
- аудит системы вентиляции.
По итогам выполнения соответствующих мероприятий специалистами компании «ЭнергоСтар» заполняется журнал технического обслуживания и ремонта объекта, а также ежемесячно оформляются акты сдачи-приемки выполненных работ.
Основной задачей компании «ЭнергоСтар», выполняющей техническое обслуживание объектов недвижимости, является организация бесперебойного и эффективного функционирования инженерных систем здания заказчика.
