Услуги комплексного инженерного обслуживания зданий

Инженерное обслуживание зданий – включает плановые, текущие или аварийные ремонтные работы.

Плановые работы проводятся в заранее назначенную дату, позволяя на раннем этапе устранить проблемы, которые в будущем могли бы привести к серьезным неисправностям и авариям.

Текущий ремонт направлен на поддержание всего оборудования здания в рабочем состоянии. Примеры таких работ: ремонт и замена кранов, фильтров, выключателей, розеток, рубильников, предохранителей.

Аварийный ремонт проводится при срочной необходимости, когда эксплуатируемому зданию грозит опасность. Это может быть короткое замыкание, утечка газа, прорыв трубы.

Что входит в инженерное обслуживание зданий?

Направления, которыми занимаются инженерные службы:

• Электричеством: электромонтажные работы.
• Слаботочными сетями, подключение и настройка электрического оборудования.
• Водопроводными и сантехническими сетями.
• Настройкой систем вентиляции, кондиционирования.
• Настройкой системы пожаротушения, а также диагностической, позволяющей определить состояние инженерного оборудования.

Как выбрать подрядчика?

Выбирая фирму для обслуживания вашего здания, необходимо определить критерии, на которые нужно ориентироваться при заключении абонентского контракта:

• Профессионализм.
  Его можно косвенно определить по времени пребывания компании на рынке инженерных услуг, по отзывам уже обслуженных клиентов и квалификации специалистов, работающих в этой компании.
  
• Соответствие сроков планового и текущего ремонта (соответствие техническому заданию).
  Выполнение всех договорённостей (в соответствии с договором и ТЗ, в котором указан перечень услуг инженерно-эксплутационной компании на момент его подписания).
  
• Цена, выставляемая обслуживающей компанией не может быть завышенной или заниженной.
  Низкая цена не гарантирует качество получаемых услуг. Новые фирмы пытаются снизить прайс на техобслуживание для привлечения новых клиентов, но не всегда могут предоставить необходимое оснащение и квалифицированный персонал.
  Компетентная обслуживающая компания стремится к оптимизации расходов заказчика. О способах сокращения затрат на обслуживание зданий мы писали здесь.
  

Инженерное обслуживание зданий — важно для функционирования любой организации, и чтобы рабочий процесс не страдал от непредвиденных ситуаций, работы по эксплуатации надо доверять профессионалам.

Вернуться