Организации, предприятия и учреждения, эксплуатирующие различные здания должны быть готовы к проверкам Роспотребнадзора, осуществляющего контроль, в том числе, за состоянием вентиляции воздуха. Чтобы избежать предписаний, штрафов или приостановки деятельности, субъектам необходимо правильно и тщательно подготовиться к обследованию систем со стороны надзорного органа.
Когда имеют право проверять?
Сотрудники Роспотребнадзора проводят как плановые, так и внеплановые проверки систем вентиляции организаций. В первом случае, надзорный орган составляет перечень организаций или объектов под управлением ИП, на год и публикует его на своей странице в интернете. Субъекты хозяйствования могут проверить, запланирован ли визит на их объект, введя в поиске ИНН или ОГРН. Плановое обследование организации проводится, как правило, не чаще, чем один раз в три года, но, напр., медицинские клиники или предприятия по реализации лекарственных средств могут проверяться и 2-3 раза в течение календарного года.
Внеплановая проверка Роспотребнадзора проводится в ряде случаев:
- если надзорный орган получил жалобу от клиента организации;
- в случае, когда в отношении субъекта проводится расследование органами прокуратуры;
- после истечения срока выписанного ранее предписания.
В любом случае, владелец компании должен быть предупрежден за три дня , до проведения мероприятий сотрудниками Роспотребнадзора.
При осуществлении контроля состояния вентиляции сотрудник должен предоставить распоряжение о проведении проверки и служебное удостоверение. Нарушение процедуры может быть поводом к оспариванию результатов обследования в суде или в самом Роспотребнадзоре.
Что проверяют?
Контролирующие органы имеют право оценивать только те части системы эксплуатации здания, которые указаны в документах на проверку. В частности, во время анализа систем вентиляции воздуха, проводятся:
- проверка наличия и правильность заполнения документов по обслуживанию систем вентиляции;
- замеры шумового загрязнения со стороны соответствующего оборудования;
- оценка соответствия системы вентиляции проектным документам;
- анализ соблюдения санитарных норм при эксплуатации оборудования.
Ключевым направлением в надзорных мероприятиях считается правильность и наличие документов по обслуживанию систем.
Почему нужно обратиться за помощью
Несмотря на то, что очистку и обслуживание систем вентиляции иногда можно выполнить силами организации, только лицензированные компании имеют право составлять отчетную документацию по проведению подобных работ. Поэтому, чтобы избежать лишних проблем при проверке, владельцы зданий должны обращаться за помощью в профессиональном обслуживании объектов к специализированным компаниям. Только их заключения и акты имеют силу при проверке Роспотребнадзора.
Как проводится дезинфекция
Системы вентиляции зданий подлежат регулярной дезинфекции, что обусловлено возможным скоплением загрязняющих элементов, развитием патогенных микроорганизмов на стенках каналов и т.д. Для того, чтобы обеспечить эффективность работающего оборудования, что подразумевает подачу чистой воздушной смеси, и проводятся дезинфицирующие мероприятия.
В ходе подобных работ чаще всего выполняются следующие шаги по приведению системы вентиляции в соответствие с нормами:
- Изучение состояния каналов, трубопроводов и прочих коммуникаций, задействованных в системе. Для осмотра часто используются специальные приспособления вроде видеокамер, способных исследовать оборудование изнутри. Также на этом этапе проводится забор воздуха для оценки его состояния.
- Очистка оборудования от загрязняющих скоплений – пыли, грязи, прочих отложений. Чаще всего на начальном этапе применяют механические средства очистки, после чего используют вакуумные инструменты, при помощи которых можно удалить мелкие частички из системы вентиляции. Для удаления жировых и химических загрязнений в системе распыляется аэрозоль специального типа.
- Проведение дезинфицирующих мероприятий, что включает в себя закачку в систему специальных смесей химических веществ, способных уничтожить всевозможные грибки, бактерии и споры, а также обеспечить предотвращение их дальнейшего развития.
Правильный подход к дезинфекции вентиляционной системы позволяет удалить максимальное количество мусорных отложений и микроорганизмов из системы вентиляции.
Почему нам доверяют
Среди преимуществ сотрудничества с компанией «Энергостар» можно выделить:
- Выполнение работ в точном соответствии со СНиП, что предотвращает возникновение проблем с проверками в будущем.
- 19-летний опыт работ, накопленный при обслуживании строений самого разного типа – от офисных центров до промышленных цехов и транспортной инфраструктуры.
- Профессионализм сотрудников, постоянно совершенствующих свои навыки.
- Индивидуальный подход к клиенту, что также проявляется в виде оценки удовлетворенности выполненными работами.
- Проведение мероприятий по обслуживанию в соответствии с международными и местными стандартами.
Компания «Энергостар» способна гарантировать работоспособность инженерных систем здания вне зависимости от ее возраста, типа оборудования и степени изношенности.
О компании
Компания «Энергостар» – лидер на рынке предоставления услуг по обслуживанию зданий, гарантирующая комплексный и профессиональный подход к работе с объектами любого типа. Организация обладает всеми необходимыми лицензиями, разрешениями и сертификатами, что позволяет предоставлять услуги, в полном соответствии с требованиями Роспотребнадзора. «Энергостар» занимается установкой, ремонтом и обслуживанием инженерных систем (включая вентиляцию), их подготовку к проверке со стороны надзорных органов, составлением сопроводительной документации и прочими видами работ по обслуживанию объектов.
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.
