+7 (495) 374-55-85

Пригласить в тендер

Отопительный сезон по регламенту

Регламент подготовки к отопительному сезону в Москве

Существует два основных нормативных акта, которые регламентируют обслуживание тепловых пунктов и систем теплоснабжения:

  • Закон «О теплоснабжении», — регулирует проведение мероприятий по подготовке к началу отопительного сезона.
  • «Правила оценки готовности к отопительному сезону», утвержденные приказом Минэнерго в 2013 году, — служат для проверки проведения мероприятий по теплоснабжению.

Также есть множество постановлений, которые регламентируют порядок подготовки к отопительному сезону. Основной из них — «Приказ о подготовке к отопительному сезону».

Подготовка к отопительному сезону по регламенту

Главная задача подготовки систем перед сезонной подачей отопления — обеспечить бесперебойную работу всех сетей. Существует перечень обязательных мероприятий:

  • диагностика клапанов и регуляторов давления;
  • техническое обслуживание и ремонт сетей теплоснабжения, вентиляционных путей, котельных и тепловых пунктов;
  • исправление расчетного диаметра дросселирующего устройства на тепловом узле.

Контролирующие органы и собственники здания проверяют проведение этого комплекса мероприятий.

Как готовят к зимнему сезону жилой фонд

Меры по подготовке имеют свои нормативные требования. Основные рекомендации:

  • устранение дыр и трещин в конструкции здания;
  • восстановление кровельных и штукатурных покрытий;
  • диагностика целостности доводчиков, притворов и заполнений;
  • пробный запуск теплоснабжения;
  • проверка водостока;
  • диагностика гидроизоляционных конструкций;
  • проверка печей, газовых установок, газоходов и дымоходов, инженерных сетей здания (водо-, энерго- и теплоснабжение).

После проведения мониторинга управляющая компания или ТСЖ разрабатывает план мероприятий по подготовке к сезону, который утверждают органы местного самоуправления.

Кроме этого существуют обязательные организационные мероприятия:

  • диагностика и наладка работы инженерных систем здания;
  • ревизия тепловых узлов и приборов учета;
  • повышение квалификации работников;
  • инструктирование сотрудников аварийных служб.

Также учитывают степень готовности к началу отопительного сезона и отсутствие предыдущих задолженностей.

Регламент обслуживания теплового пункта

Современные приборы учета тепла

Установка в каждое здание теплового общедомового прибора учета сделало начисление оплаты прозрачной. Потребитель платит только за потребленную тепловую энергию. Использование в прошлом общедомового прибора учета вынуждало потребителей платить соразмерно площади собственности. Часто сумма счетов была неоправданно высокой.

На сегодняшний день большинство установило индивидуальные приборы учета, что сократило расходы и упросило оплату для отдельного потребителя. Этот процесс возможно автоматизировать вплоть до удаленного получения информации с приборов.

Преимущества автоматизации процесса сбора данных с приборов:

  • статистика в режиме онлайн;
  • формирование файлов с почасовыми данными;
  • ко дню формирования счетов бухгалтер будет иметь все показания.
Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц