+7 (495) 374-55-85

Правила эксплуатации систем АПС и СОУЭ при техническом обслуживании инженерных систем пожаротушения

Правила эксплуатации систем АПС и СОУЭ
Правила эксплуатации систем АПС и СОУЭ

Одним из важнейших составляющих для бесперебойного и корректного функционирования пожаротушения на коммерческих объектах является соблюдение правила эксплуатации систем и своевременное проведение мероприятий технического обслуживания. Доверять такие работы следует квалифицированным и опытным специалистам с наличием всех необходимых допусков в соответствии с требованиями действующего законодательства. Игнорирование регулярного и своевременного технического обслуживания систем, нарушение правил технической эксплуатации систем грозит не только административной ответственностью и штрафами, но и существенным снижением пожарной безопасности объекта, а значит — угрозой для здоровья и жизни людей.

Виды технического обслуживания систем пожаротушения

Обязательный документ в составе эксплуатационной документации — инструкция по эксплуатации АПС, в которой зафиксирована обязательность проведения технического обслуживания. В зависимости от вида установленного оборудования перечень и состав регламентных мероприятий отличается, поэтому для каждого объекта разрабатываются индивидуальные технологические карты регламентных работ. От этого зависит и периодичность выполнения технических работ, которые могут проводиться ежедневно, ежемесячно или ежеквартально. В основной перечень необходимых мероприятий входит:

  • осмотр всех составляющих оборудования для выявления коррозии, повреждений и дефектов;
  • контроль исправности индикаторов, рабочего положения переключателей;
  • мониторинг источников питания, приборов автоматики, отвечающих за переключение на резервные варианты подачи электроэнергии;
  • проверка работоспособности оборудования и элементов, в том числе: извещателей, сизнализации, приемно-контрольных приборов;
  • профилактические работы по очистке загрязнений, замене изношенных деталей;
  • ликвидация выявленных неисправностей.

Дополнительно к регулярным техническим процедурам ежегодно должна выполняться метрологическая проверка КИП, измерение сопротивления защитного и рабочего заземления, изоляции электрической проводки. Все эти работы входят в услуги по эксплуатации инженерных систем пожаротушения, производимых по договору специалистами подрядной организации. При ложных срабатываниях пожарной сигнализации рекомендуется проводить внеплановое техническое обслуживание с выявлением причин и исправлении ситуации. Оптимальный вариант — комплексное техническое обслуживание, включающее все необходимые мероприятия для конкретного вида оборудования.

Правила эксплуатации систем АПС и СОУЭ

Планово-предупредительный ремонт, профилактические работы, контроль корректности работы системы — основа содержания оборудования в работоспособном состоянии. В правилах эксплуатации систем предусматривается назначение ответственного лица за эксплуатацию и содержанию в исправном состоянии установок пожарной автоматики и сопутствующего оборудования. Обслуживающий персонал должен пройти специальное обучение и инструктаж.

Среди основных правил эксплуатации систем АПС и СОУЭ можно выделить следующие:

  • при выявлении неисправностей — немедленно сообщить дежурному ответственному лицу;
  • производить регламентные работы по обслуживанию систем в установленные сроки и с записью результатов в технические журналы;
  • запрещено отключать установки пожарной автоматики в процессе эксплуатации и вносить изменения в согласованную систему противопожарной защиты объекта.

Виды ответственности по пожарной безопасности помещений

Согласно действующим нормативно-правовым актам РФ за нарушение требований пожарной безопасности собственники коммерческих объектов несут административную, и уголовную ответственность. При выявлении нарушений надзорными органами грозит предупреждение или наложение штрафа. Если такие нарушения привели к причинению вреда здоровью человека или его смерти — к ответственному лицу может применяться наказание в виде принудительных работ, отстранения от должности и запретом ведения деятельности на срок от трех до пяти лет, лишения свободы.

Чтобы все нормативные требования были учтены, а пожаротушение работало бесперебойно и исправно, следует заключить договор на техническое обслуживание с компетентной компанией. Это позволит избежать множества проблем и сохранить безопасность объекта на должном уровне.

Полезная рассылка об эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц