+7 (495) 374-55-85

Пригласить в тендер

Обслуживание систем вентиляции. Список обязательных работ для ТЗ

Часто возникает ситуация, когда при обращении в нашу компанию клиент не имеет подготовленного технического задания, по которому мы смогли бы произвести расчет стоимости работ. Для таких случаев технические специалисты направления ВиК составили рекомендуемый обязательный список работ, который должен быть включен в любое ТЗ по обслуживанию вентиляции.
Готовы поделиться им с вами!
Обслуживание систем вентиляции. Список обязательных работ для ТЗ

Проводимые работыПериодичностьВремя года
Осмотр, проверка и тестирование системы на предмет сбоев в работе
1Проверка элементов конструкции, вибрационных опор и заземления на отсутствие повреждений и коррозии ежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
2Проверка состояния мягких вставок воздуховодовежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
3Проверка подшипников электродвигателя и вентилятора на предмет побочных шумов и перегрева (смазка подшипниковых узлов электродвигателя и вентилятора производится, если предусмотрено регламентом завода-изготовителя)ежемесячно
4Проверка надежности крепления вращающихся частей и их огражденийежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
5Проверка открытия противопожарных клапановежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
6Проверка целостности и крепления воздушных фильтровежемесячно
7Замена воздушных фильтров и промывка установочной камерыпо мере необходимости
8Проверка теплообменников на предмет замятий и протечекежемесячно
9Проверка натяжения и износа ремней, целостности шкивов и их рабочих канавокежемесячно
10Проверка полноты открытия и закрытия воздушной заслонкиежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
11Осмотр трубопроводов, насосов, вспомогательной арматуры и узлов регулирования на предмет обнаружения протечек перекачиваемой жидкости и нарушений изоляционного покроваежемесячно
12Замер величины рабочего тока электродвигателя (в электрощите)ежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
13Замер сопротивления изоляции обмоток двигателя2 раза в годВесна/Осень
14Проверка срабатывания реле заморозки и датчика температуры обратной воды2 раза в годВесна/Осень
15Проверка работы датчиков и приборов КиПа, работы регулирующего клапанаежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
16Проверка запирающей способности запорной арматурыежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
17

Техническое обслуживание теплообменников:

  • Осмотр теплообменника на наличие сколов, трещин и подтеков.
  • Проверка надежности крепления теплообменников к строительным конструкциям.
  • Восстановление тепловой изоляции теплообменников (при необходимости).
  • Проверка гидравлического сопротивления.
  • Проверка тепло-холодо съёма в работе.
  • Проверка арматуры, фильтров, манометров и термометров.
ежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
18Изменение режима работы «зима/лето»2 раза в годВесна/Осень
Очистка внутренних и внешних частей вентиляционного оборудования
1Очистка крыльчатки на валу2 раза в годВесна/Осень
2Чистка дренажа 2 раза в годВесна/Осень
3Чистка теплообменника2 раза в годВесна/Осень
4Очистка жалюзийных решеток2 раза в годВесна/Осень
5Промывка и прочистка грязевых фильтров трубопроводов жидкости (контроль по перепаду давления)ежеквартальноВесна/Лето/Осень/Зима
6Очистка защитной решетки камеры забора воздуха от посторонних предметов (листья, бумага, пакеты и тп)ежемесячно
Консультации по правильной эксплуатации системы кондиционирования (во время проведения ТО, на период действия договора)

Вы можете скачать себе этот список в удобном формате Скачать ТЗ список обязательных работ по обслуживанию вентиляции и кондиционирования ЭНЕРГОСТАР Doc (Word)илиСкачать ТЗ список обязательных работ по обслуживанию вентиляции и кондиционирования ЭНЕРГОСТАРPdf (Adobe Reader).

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц