Обслуживание сплит-систем

Сплит-системы — одни из самых простых и широко эксплуатируемых систем кондиционирования воздуха в офисных помещениях. Такая система представляет собой кондиционер, состоящий из 2 блоков: внутреннего (испаритель, размещается внутри помещения) и внешнего (компрессорно-конденсаторный агрегат, монтируется снаружи здания).

Различают 5 основных типов:

• настенные, самый простой тип бытового кондиционера. Внутренний блок всегда крепится на стену, отсюда и название.
• кассетные, отличаются от настенных большей производительностью и иным способом монтажа. Внутренние блоки монтируют, как правило, над подвесными потолками (прямо в межпотолочное пространство). Этот способ позволят полностью сохранить дизайн интерьера, поскольку пользователям видна лишь декоративная часть климатической установки.
• канальные. Их, как и кассетный, можно назвать сплит-системой скрытого типа (монтируют над подвесными потолками или в подсобных помещениях). Благодаря сети воздуховодов канальная сплит-система способна подавать свежий воздух сразу в несколько помещений.
• напольно-потолочные, используются в помещениях, где нет подвесных потолков. Их особенность состоит в том, что внутренний блок можно крепить как вертикально (на стене ближе к полу), так и горизонтально (на потолке). А конструкция кондиционера позволяет избежать попадания прямого потока охлажденного воздуха на людей.
• колонные, промышленные кондиционеры высокой мощности. Предназначены для обслуживания больших помещений, в которых невозможно использовать стены и потолок (предприятия, конференц-залы, торговые залы и т. д.).

Для чего необходимо регулярное обслуживание?

Экономия
Совокупная стоимость владения климатическим оборудованием существенно меньше в случае проведения регулярного технического обслуживания. Если проводить комплексный технический осмотр 3–4 раза в год, можно избежать возникновения аварийных ситуаций. Помните, ремонт кондиционера обходится гораздо дороже, чем услуги специалиста для проведения работ по техническому обслуживанию. Помимо этого, отсутствие регулярного ТО сокращает период эксплуатации оборудования и приводит к необходимости его скорой замены, а это уже затраты на демонтаж старого оборудования, закупку и монтаж нового.

Высокая холодопроизводительность
Ни для кого не секрет, что кондиционер начинает хуже охлаждать помещение со временем. Своевременная дозаправка фреоном и качественная чистка теплообменника, входящие в регулярное техническое обслуживание, позволят Вам поддерживать высокое качество работы кондиционера.

Безопасность для здоровья
Возможно, для вас это новость, но загрязненные воздушные фильтры идеальная среда для размножения бактерий. А работа загрязненного кондиционера приводит к их сиюминутному распространению по всем помещениям. Таким образом, во время эпидемия гриппа или простуды болеет весь офис.

Чистота и свежесть
Вас не тревожит неприятный запах, причиной которого становится скапливание внутри кондиционера жировых отложений, грязи и мусора. А внутренний и внешний блок выглядят чисто и аккуратно, не нарушая интерьера/экстерьера офиса.

Соблюдения норм пожарной безопасности
Вы не беспокоитесь о том, что из-за поломки кондиционера в офисе может случиться пожар. В комплекс работ по обслуживанию входит очистка внешнего блока от мусора. Особенно актуально это летом и осенью. Тополиный пух, сухая листва попадают внутрь кондиционера и становятся причиной возникновения пожара.

Регламент работ по техническому обслуживанию сплит-систем

• Диагностика корпуса кондиционера на наличие механических повреждений на нем и в его узлах.
• Очистка корпуса и теплообменника (находится на внешнем блоке) механическим и гидравлическим способами, очистка посредством мойки высокого давления или компрессора.
• Качественная очистка теплообменника.
• Дезинфекция кондиционера. Очистка парогенератором при необходимости.
• Чистка воздушных фильтров (находятся во внутреннем блоке климатической установки) и воздухозаборных решеток.
• Контроль корректности работы дренажной системы.
• Чистка оборудования, при необходимости.
• Профилактика помпы: контроль работы поплавкового датчика, чистка.
• Осмотр пульта дистанционного управления кондиционера, перепрограммирование (если необходимо).
• Проверка исправности механических жалюзи.
• Контроль корректности работы лопастей вентиляторов (их очистка при необходимости) и электродвигателей.
• Оценка работы системы, прохождения хладагента и проверка ее целостности. Проверка давления при всасывании и нагнетании воздуха в контуре. Дозаправка фреоном (если необходимо).
• Замеры пусковых и рабочих токов вентиляторов кондиционера и компрессора. Проверка и оценка работы конденсатора.
• Протяжка соединений клем.
• Контроль работы компрессора, проверка наличия посторонних шумов. Электрическая проверка обмоток компрессора.
• Замеры температуры воздуха на выходе и входе во внутренний блок сплит-установки.
• Тестирование работы оборудования во всех доступных режимах.
• Контроль исправности индикации режимов.
• Краткие советы по правильной эксплуатации кондиционерного оборудования для пользователей.

В зависимости от места установки кондиционера периодичность проведения работ по ТО систем кондиционирования может быть изменена. Так, согласно положениям строительных норм и правил:

• в ресторанах, продуктовых магазинах, серверных, автосервисах и цветочных магазинах техническое обслуживание кондиционирования должно проходить ежемесячно;
• в офисах, бизнес-центрах, административных зданиях, многоквартирных домов и непродуктовых магазинах — ежеквартально.

Стоимость разового технического обслуживания

Стоимость ремонта сплит-системы

В зависимости от количества кондиционеров цены на сервисное обслуживание сплит-систем могут быть снижены. Подробнее о скидках вы можете узнать, позвонив нашим специалистам.