Основные нарушения при подготовке тепловых пунктов к отопительному сезону

При подготовке тепловых пунктов к отопительному сезону проводится ряд работ по техническому обслуживанию, проверке и устранению дефектов, а также поддержанию эффективности работы системы. Если такая подготовка проводится с ошибками, то в последствии, это может привести к авариям и значительным нарушениям в работе всей системы теплоснабжения.

Стоит отметить, что эксплуатация тепловых пунктов подразумевает выполнение определенных задач, которые обеспечивают бесперебойную работу тепловой сети. Если режим работы стандартный (или приближенный к стандартному), то обслуживание тепловых пунктов происходит в штатном режиме, с периодическими проверками работы.

Нарушения при подготовке тепловых пунктов к отопительному сезону

При подготовке тепловых пунктов к отопительному сезону могут возникать следующие нарушения, которые могут повлиять на работу всей системы, и снижению ее эффективности:

• Не произведен профилактический ремонт запорной арматуры теплового узла. Ремонт и ревизия задвижек.
• Старое масло на гильзах термометров осталось не вычищенным. Новое масло не залито.
• Не проводились работы по очистке грязевиков и фильтров (в автономных системах грязевиком используется обычный фильтр грубой очистки).
• Не проведено испытаний гидравлических пластинчатых теплообменников(проводится один раз в четыре года).
• Не проведена проверка водомерного узла.
• Не проведен осмотр расширительного бака, установленного в здании.
  

  Обязательна проверка устройства автоматической подпитки и линии связи тепловой пункт и расширительный бак (проверка на изношенность расширительного бака и его элементов).

• Не проведена поверка всех манометров (проверка наличия внешних дефектов, создать приближенные к нормальным условия при проведении поверки, нулевое положение стрелки циферблата, сравнение с показателями эталонного прибора).

По итогам проверки всех систем, составляется список всех дефектов и отклонений от необходимых параметров, устанавливаются сроки их устранения. Далее проводятся испытания, устранение дефектов и проведение работ по наладке систем.

Осуществление проверки происходит по следующим стадиям

1. Проверка нашими специалистами.
2. Согласование списка дефектов с собственником.
3. Устранение всего списка.
4. Тепловой пункт готов ко встрече с проверяющим инспектором.

Тепловой пункт с нарушениями не будет принят проверяющим инспектором.

Работы по подготовке ИТП к отопительному сезону

Основными работами при подготовке индивидуальных тепловых пунктов к отопительному сезону являются:

• Осмотр и проверка состояния теплового пункта (ежегодное).
• Промывка теплообменников химическим раствором.
• Промывка системы отопления от отложений.
• Опрессовка системы отопления. Задвижки опрессовывают специальным оборудованием, гидравлическим или пневматическим способом.
• Проверка записей в оперативных журналах и правильности ведения документации:
  • Оперативная схема ИТП.
  • Паспорта тепловых пунктов.

Такие манипуляции проводятся в теплый период года, для поддержания готовности всей системы к запуску. Только квалифицированные специалисты, прошедшие проверку знаний, могут управлять работами по эксплуатации ИТП.

Вернуться