Компания «ЭнергоСтар» осуществляет профессиональное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования на объектах коммерческой недвижимости крупных компаний, здания которых оборудованы большим количеством климатической техники. Среди преимуществ нашего сервиса: опытный и квалифицированный персонал, наличие специализированной техники, комплексный подход к решению сложных задач.
Современные системы вентиляции в зданиях коммерческой недвижимости имеют достаточно сложное устройство: механизмы, воздуховоды, соединительные узлы и специализированные технические агрегаты. Комплексный сервис проводится с учетом этих аспектов, а также предусматривает соответствие проводимых работ требованиям нормативных документов и правил безопасности.
Обслуживание вентиляционных систем
Стоимость технического сервиса вентиляционных и климатических установок определяется исходя из мощности и типа оборудования, регулярности и объема требуемых мероприятий, а также запросов клиента. Для примера, базовая цена разового технического сервиса приточной вентиляции с производительностью до 40 000 м³/ч без автоматизированного управления начинается от 2900 рублей. Для приточно-вытяжных установок аналогичной мощности стоимость стартует от 3850 рублей. Дополнительно к указанным расценкам могут применяться следующие наценки:
- выезд специалиста за пределы МКАД — от 60 рублей за 1 км;
- использование автовышки — от 5400 рублей;
- выполнение высотных работ — от 3900 рублей за один вызов.
Техническое обслуживание вентиляции включает комплекс работ, направленных на поддержание работоспособности и продление срока эксплуатации установок, таких как:
- регулярное обследование функционирования и состояния агрегатов, включая проверку электродвигателя, приводных ремней, рабочего колеса, воздушных клапанов, а также электрических соединений;
- очистка воздуховодов и узлов от пыли, грязи, жировых отложений или других загрязнений;
- дезинфекция внутренних элементов вентиляционного оборудования;
- диагностика агрегатов на наличие неисправностей или вероятных сбоев;
- плановый и аварийный ремонт поврежденных компонентов, а также их замена.
Обслуживание систем кондиционирования
Качественное обслуживание систем кондиционирования в Москве и области позволяет продлить срок эксплуатации климатического оборудования, а также обеспечить его стабильную и безопасную работу. Технический сервис включает:
- очистку всех элементов конструкции;
- диагностику состояния оборудования с замерами параметров и их сравнением с нормативными значениями;
- замену воздушных фильтров;
- проверку исправности и герметичности фреонового либо гидравлического контура;
- контроль надежности электрических соединений и состояния предохранителей;
- мониторинг функционирования систем управления;
- ревизию трубопроводов, по которым циркулирует хладагент;
- комплексный контроль функционирования установок в разных рабочих режимах;
- аварийный ремонт, а также устранение внезапных сбоев.
Полный комплекс работ определяется спецификой конкретной системы холодоснабжения: центральные кондиционеры, чиллеры, компрессорно-конденсаторные узлы, мультизональные установки или фанкойлы. Тариф на обслуживание в Москве рассчитывается с учетом мощности и типа оборудования.
Периодичность технического обслуживания
Для обеспечения длительной и бесперебойной эксплуатации вентиляционного и климатического оборудования регламентируется проведение регулярных комплексных проверок. Эти мероприятия направлены на поддержание комфортного микроклимата внутри помещений, стабильной работы оборудования.
Согласно действующим нормативам, промышленные вентиляционные и климатические установки должны проходить обязательное техобслуживание не реже 1 раза в год. Частота проверок может быть увеличена и включать подготовку оборудования к сезонной эксплуатации, плановые работы, а также дополнительные профилактические или ремонтные услуги.
Для более надежного контроля разрабатывается индивидуальный график технического сервиса, в рамках которого проводятся все предусмотренные работы. Итоговые данные каждого обслуживания фиксируются в установленной технической документации и журналах учета.
Преимущества регулярного обслуживания
Регулярный технический сервис систем вентиляции и кондиционирования воздуха гарантирует их стабильную работу и долговечность. Профилактические меры, такие как очистка вентиляторов, замена фильтрующих элементов, проверка герметичности трубопроводов, а также диагностика компрессоров, снижают риск аварий и повышают энергоэффективность.
Высокое качество сервиса способствует поддержанию оптимальных микроклиматических условий, предотвращая перегрев, переувлажнение или недостаточную циркуляцию воздуха. Также регулярные процедуры очищают воздух от загрязнений, сводя к минимуму риски для здоровья пользователей. Это влияет на соблюдение санитарных норм и стандартов, а также повышает комфорт в помещениях. Стоимость профилактики окупается за счет сокращения расходов на ремонт и экономии электроэнергии, обеспечивая высокие эксплуатационные показатели оборудования.
Регламентирующие документы
Проектирование, установка и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования воздуха в России регулируются множеством нормативных документов. Среди них СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", который устанавливает основные требования к устройству установок обмена воздуха.
Санитарно-гигиенические аспекты работы установок рассматриваются в СанПиН 2.1.2.2645-10, где приводятся нормы качества воздуха, включая содержание вредных веществ. Обязательные требования к энергоэффективности и безопасности оборудования прописаны в ГОСТ Р 51541-99 и ГОСТ 30494-2011. Соблюдение этих стандартов обеспечивает безопасность эксплуатации, комфорт пользователей, а также соответствие действующим требованиям.
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.
