Работоспособность и корректность работы инженерных коммуникаций коммерческих объектов зависит от своевременности и профессионализма выполнения профилактических, планово-предупредительных и контрольных мероприятий. Компания «ЭнергоСтар» выполняет широкий спектр технических работ, которые входят в услуги по эксплуатации, гарантируя качественный результат и соблюдение законодательных требований.
Виды обслуживаемых систем
Выявление и устранение неполадок, оценка состояния оборудования, контроль работоспособности инженерных коммуникаций, очистка элементов от загрязнений, ведение технической документации — это лишь основные аспекты, входящие в обслуживание помещений объектов коммерческой недвижимости. Игнорирование проведения технических мероприятий грозит не только административной ответственность при проверках контролирующими органами, но и может привести к выходу из строя дорогостоящего оборудования, простоям на производстве.
В перечень обслуживаемых систем входит:
- Электроснабжение и освещение.
- ИТП, отопительные системы.
- Горячее и холодное водоснабжение.
- Канализация.
- Лифтовое хозяйство.
- Газоснабжение.
- Холодильное оборудование.
- Вентиляция и кондиционирование.
- Слаботочные системы.
- Клининговые услуги.
Все работы проводятся квалифицированным персоналом в соответствии с регламентом и согласованным графиком. При необходимости в комплекс работ может включаться клининг внутренних помещений, услуги промышленного альпинизма, дезинсекция и дератизация объекта и прилегающей территории.
Работы внутри помещений
Услуги по эксплуатации предполагают также сохранение конструкций объекта в надлежащем состоянии, выполнение мелкого текущего ремонта, аварийное реагирование на внештатные ситуации. При заключении договора на техническое обслуживание помещений специалисты проводят мониторинг текущего состояния объекта и его инженерных систем. По результатам составляется перечень необходимых работ и график их проведения с учетом режима работы и специфики деятельности объекта.
В комплекс работ по текущему обслуживанию помещений включается:
- ремонтно-строительные работы, в том числе ремонт напольных покрытий, стен, потолков, демонтаж и монтаж плинтусов, покрасочные работы, поклейка обоев, установка сантехники;
- замена вышедших из строя лампочек, замков, розеток, выключателей, сантехнических смесителей;
- устранение канализационных засоров, протечек в системах водоснабжения;
- санитарно-профилактические мероприятия, дезинфекция;
- аварийное обслуживание объекта в случае возникновения внештатных ситуаций с выявлением причин и ликвидацией последствий.
Следование техническим нормам и законодательным требованиям, привлечение опытных и компетентных узкопрофильных специалистов к выполнению поставленных задач, грамотная организация рабочего процесса с учетом индивидуальных пожеланий заказчика — основные преимущества заключения договора на обслуживание помещений с компанией «ЭнергоСтар». Работы выполняются на любых объектах коммерческой недвижимости, в том числе для офисных и административных зданий, промышленных предприятий, складских, медицинских и логистических центров, торгово-развлекательных комплексов.
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов.
