Сплит-системы — одни из самых простых и широко эксплуатируемых систем кондиционирования воздуха в офисных помещениях. Такая система представляет собой кондиционер, состоящий из 2 блоков: внутреннего (испаритель, размещается внутри помещения) и внешнего (компрессорно-конденсаторный агрегат, монтируется снаружи здания).
Различают 5 основных типов:
- настенные, самый простой тип бытового кондиционера. Внутренний блок всегда крепится на стену, отсюда и название.
- кассетные сплит-системы, отличаются от настенных большей производительностью и иным способом монтажа. Внутренние блоки монтируют, как правило, над подвесными потолками (прямо в межпотолочное пространство). Этот способ позволят полностью сохранить дизайн интерьера, поскольку пользователям видна лишь декоративная часть установки.
- канальные сплит-системы. Их, как и кассетный, можно назвать сплит-системой скрытого типа (внутренние блоки монтируют над подвесными потолками или в подсобных помещениях). Благодаря сети воздуховодов канальная сплит-система способна подавать свежий воздух сразу в несколько помещений.
- напольно-потолочные, используются в помещениях, где нет подвесных потолков. Их особенность состоит в том, что внутренний блок можно крепить как вертикально (на стене ближе к полу), так и горизонтально (на потолке). А конструкция кондиционера позволяет избежать попадания прямого потока охлажденного воздуха на людей.
- колонные, сплит-системы высокой мощности. Предназначены для обслуживания больших помещений, в которых невозможно использовать стены и потолок (промышленные помещения, конференц-залы, торговые залы и т. д.).
Для чего необходимо регулярное обслуживание сплит-систем?
Экономия
Совокупная стоимость владения климатическим оборудованием существенно меньше в случае проведения регулярного технического обслуживания. Если проводить комплексный технический осмотр 3–4 раза в год, можно избежать возникновения аварийных ситуаций. Помните, ремонт кондиционера обходится гораздо дороже, чем выезд специалиста для проведения работ по техническому обслуживанию. Помимо этого, отсутствие регулярного ТО сокращает период эксплуатации оборудования и приводит к необходимости его скорой замены, а это уже затраты на демонтаж старого оборудования, закупку и монтаж нового.
Высокая холодопроизводительность кондиционера
Ни для кого не секрет, что кондиционер начинает хуже охлаждать помещение со временем. Своевременная дозаправка устройства фреоном и качественная очистка теплообменника, входящие в регулярное техническое обслуживание, позволят Вам поддерживать высокое качество работы кондиционера.
Безопасность для здоровья
Возможно, для вас это новость, но загрязненные воздушные фильтры идеальная среда для размножения бактерий. А работа загрязненного кондиционера приводит к их сиюминутному распространению по всем помещениям. Таким образом, во время эпидемия гриппа или простуды болеет весь офис.
Чистота и свежесть
Вас не тревожит неприятный запах, причиной которого становится скапливание внутри кондиционера жировых отложений, грязи и мусора. А внутренний и внешний блок выглядят чисто и аккуратно, не нарушая интерьера/экстерьера офиса.
Соблюдения норм пожарной безопасности
Вы не беспокоитесь о том, что из-за поломки кондиционера в офисе может случиться пожар. В комплекс работ по обслуживанию кондиционера входит очистка внешнего блока от мусора. Особенно актуально это летом и осенью. Тополиный пух, сухая листва попадают внутрь кондиционера и становятся причиной возникновения пожара.
Регламент работ по техническому обслуживанию сплит-систем
- Осмотр корпуса кондиционера на наличие механических повреждений на нем и в его узлах.
- Очистка корпуса и теплообменника (находится на внешнем блоке кондиционера) механическим и гидравлическим способами, очистка посредством мойки высокого давления или компрессора.
- Качественная очистка теплообменника (во внутреннем блоке).
- Дезинфекция кондиционера. Очистка парогенератором при необходимости.
- Очистка воздушных фильтров (находятся во внутреннем блоке кондиционера) и воздухозаборных решеток.
- Контроль корректности работы системы дренажа.
- Чистка системы, при необходимости.
- Профилактика помпы: контроль работы поплавкового датчика, чистка.
- Осмотр пульта дистанционного управления кондиционера, перепрограммирование (если необходимо).
- Проверка исправности механических жалюзи.
- Контроль корректности работы лопастей вентиляторов (их очистка при необходимости) и электродвигателей.
- Оценка работы системы прохождения хладагента и проверка ее целостности. Проверка давления при всасывании и нагнетании воздуха в контуре. Дозаправка хладоном (если необходимо).
- Замеры пусковых и рабочих токов вентиляторов кондиционера и компрессора. Проверка и оценка работы конденсатора.
- Протяжка соединений клем.
- Контроль работы компрессора, проверка наличия посторонних шумов. Электрическая проверка обмоток компрессора.
- Замеры температуры воздуха на выходе и входе во внутренний блок сплит-системы.
- Тестирование работы системы во всех доступных режимах.
- Контроль исправности индикации режимов.
- Краткие советы по правильной эксплуатации кондиционерного оборудования для пользователей.
В зависимости от места установки кондиционера периодичность проведения работ по ТО систем кондиционирования может быть изменена. Так, согласно положениям строительных норм и правил:
- в ресторанах, продуктовых магазинах, серверных, автосервисах и цветочных магазинах техническое обслуживание систем кондиционирования должно проходить ежемесячно;
- в офисах, бизнес-центрах, административных зданиях, многоквартирных помещениях и непродуктовых магазинах — ежеквартально.
Стоимость разового технического обслуживания
№ | Наименование | Стоимость, руб. |
---|---|---|
Настенные сплит-системы (1 наружн. + 1 внутр.) | ||
1 | Диагностика кондиционера. | 1500 |
2 | Техническое обслуживание кондиционера. | 3500 |
3 | Чистка внутреннего блока, испарителя и фильтров грубой очистки. | 1500 |
4 | Чистка наружного блока, конденсатора сжатым воздухом. | 1000 |
5 | Чистка наружного блока, конденсатора водяной мойкой высокого давления. | 1500 |
6 | Регулировка настроек параметров управления и консультация по правильной эксплуатации системы. | 700 |
7 | Дозаправка системы до 1 кг хладагентом R22 (стоимость фреона включена). | 2400 |
8 | Дозаправка системы до 1 кг хладагентом R410, 407 (стоимость фреона включена). | 2100 |
Стоимость ремонта сплит-системы
Выезд сервисного инженера с проведением диагностики | 3000 руб. |
Ремонт платы управления кондиционера с заменой управляющих электронных компонентов, микросхем (от 1 до 10 дней) | от 1500 руб. |
Замена варистора (предохранителя) платы управления кондиционера | 700 руб. |
Замена пускового конденсатора (вентилятор, компрессор) | 800 руб. |
Осушение, продувка, Опресовка, (осушка) трассы АЗОТОМ системы кондиционера | от 2500 руб. |
Дозаправка системы до 1 кг хладагентом R22 (стоимость фреона включена) | 2400 руб. |
Дозаправка системы до 1 кг хладагентом R410,407 (стоимость фреона включена) | 2100 руб. |
Заправка кондиционера фреоном R-22 более 1 кг (стоимость фреона включена) | 1500 руб. за кг |
Заправка кондиционера фреоном R-410,407 более 1 кг (стоимость фреона включена) | 1200 руб. за кг |
Замена теплоизоляции труб, трассы хладагента | от 200 руб. |
Ремонт / чистка дренажной системы | от 1000 руб. |
Устранение дефектов крепления внутреннего блока | 700 руб. |
Устранение дефектов крепления наружного блока | 1000 руб. |
Мелкий ремонт электрических цепей | 1000 руб. |
Поиск утечки хладагента с применением Флуоресцентной краски | 9000 руб. |
Поиск утечки хладагента с применением Азота (возможно применение хладогента до 4 кВт мощности оборудования) и пенно-мыльного расствора | 3200 руб. |
Исправление дефектов трассы (заломы и т.д.) | 600 руб. |
- Стоимость заменяемых узлов и деталей, в ценах прейскуранта не учтена и оплачивается Заказчиком дополнительно по действующим ценам на период производства работ.
- Звёздочкой * указана стоимость работ (услуг) при свободном доступе к изделию (агрегату). В случае затруднений свободного (безопасного) доступа к изделию, Исполнитель вправе повысить стоимость работ, предварительно согласовав стоимость с Заказчиком, который обязан обеспечить безопасность выполнения работ. В случае невозможности обеспечения свободного (безопасного) доступа к изделию (агрегату) возможно применение автоподъемника, строительных лесов или услуг промышленного альпиниста.
- Затрудненным доступом считается превышение точки размещения блока агрегата (изделия) свыше 2,5 метров от уровня основной поверхности или размещение изделия (агрегата) в труднодоступном месте.
В зависимости от количества кондиционеров цены на обслуживания сплит-систем могут быть снижены. Подробнее о скидках вы можете узнать, позвонив нашим специалистам.
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.