За последние несколько лет на отечественном рынке услуг по техническому обслуживанию систем вентиляции произошло несколько значительных изменений, отражающих общие тренды в сегменте обслуживания инженерных коммуникаций зданий.
В условиях нарастающих тенденций по выбору наиболее энергоэффективных малозатратных решений, по предъявлению более высоких требований к экологической составляющей таких решений, ужесточающихся требований по безопасности соответствующих продуктов и услуг, также при растущей общей диджитализацией данного сегмента, выражающейся к стремлению контролировать сложные технологии при помощи более простых средств, конкуренция между игроками рынка значительно обостряется.
Ведь соответствие этим постоянно растущим требованиям диктует более строгие ограничения по квалификации поставщиков услуг технического обслуживания систем вентиляции.
И если раньше расточительность, связанная с возможностью относительно безболезненно для бюджета приобретать более дешевые, то есть, зачастую, менее качественные, услуги, была обыденным и простительным явлением, «позволительной роскошью», то сегодня потребитель, подбирающий подходящий сервисный пакет техобслуживания системы вентиляции, более осмотрительно и придирчиво изучает предложения рынка. Ведь при прочих равных, фактор качества оказываемых услуг, будет главным критерием выбора. А о высоком качестве может свидетельствовать многолетний подтвержденный опыт и надежные, проверенные рекомендации.
Для решения тех задач, которые возлагаются на системы вентиляции воздуха, помимо высокого качества проекта, монтажа, пуско-наладки, необходимо обеспечить высокий уровень их эксплуатации. Нередки случаи, когда в помещении с хорошо выполненной и отрегулированной системой вентиляции воздуха, с течением времени условия воздушной среды начинают все более отличаться от проектных. Эффективность работы системы в целом и ее отдельных элементов снижается, а техническое состояние оборудования становится неудовлетворительным. Это происходит тогда, когда надлежащим образом не организована служба эксплуатации, в задачи которой входит обеспечение бесперебойной и эффективной работы систем вентиляции воздуха в здании.
В процессе эксплуатации необходимо регулярно осуществлять контроль параметров воздушной среды в помещениях зданий. Для этих целей необходимо иметь специальный журнал, куда регулярно заносятся записи о проводимых работах. Ведение такого учета упрощено благодаря компьютеризации. Процесс автоматизирован так, что оборудование, оснащенное соответствующими программными комплексами, при правильной настройке самостоятельно ведет учет этих данных и может отправлять отчеты по каналам связи, а в случаях критических отклонений от нормы, сигнализировать о неполадках.
Основными задачами, возникающими при техническом обслуживании систем вентиляции воздуха зданий, являются:
- организация правильного ежедневного обслуживания оборудования и систем;
- организация и проведение необходимого ремонта;
- инвентаризация, ремонт, замена вышедшего из строя оборудования;
- оптимизационные меры по улучшению работы отдельных элементов и систем вентиляции зданий.
Техническое обслуживание, эксплуатация систем вентиляции должна производиться специальными эксплуатационными подразделениями. Состав таких подразделений, их число, зависят от размеров объекта и его назначения, от сложности установленного оборудования. Неверный выбор стратегии обслуживания сложных, дорогих вентиляционных систем, в дальнейшем может значительно сказаться и на удорожании стоимости текущей эксплуатации оборудования, и на стоимости ремонта, в частности, автоматики.
Но отечественного потребителя, пережившего несколько серьезных экономических кризисов, иногда невозможно переубедить не «брать дешевле», а начать думать стратегически. Планы закупок составляются на год–два вперед, и часто не учитывают реалии роста цен на запчасти и сервис, особенно когда речь заходит об импортной технике. Вот специалистам «на местах» и приходится «выкручиваться», надеясь на удачу. Никто не возьмется сегодня составлять точные финансовые прогнозы, какой бы сферы бизнеса это ни касалось. Но именно при таких условиях, спасением является компетентная поддержка специалистов в области технического обслуживания систем вентиляции, которые помогут оптимизировать план затрат, с учетом имеющихся ресурсов. Поэтому в меняющихся условиях, всегда стоит как следует изучить и проверить надежность поставщика услуг по техническому обслуживанию систем вентиляции, и сделать правильный и своевременный выбор в пользу лучшего решения.
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.
