Услуги технического обслуживания ИТП

Обслуживание ИТП и прочих тепловых электроустановок должно осуществляться только экспертными специалистами. К проведению технических работ на объекте допускаются только лица, прошедшие специальную подготовку, получившие право на эксплуатацию тепловых электроустановок и имеющие подтверждающий квалификацию работника сертификат.

Техническое обслуживание ИТП (ТО) осуществляется в соответствии с несколькими регламентами:

• еженедельное техническое обслуживание. В соответствии с регламентом работ проводится осмотр оборудование, контроль работы автоматических систем, проверка подачи и расхода теплоносителя. По результатам проведенной проверки составляется отчет;
• ежемесячное техническое обслуживание. В рамках ТО проводится анализ аварийных режимов, проверка креплений, контроль работы насосов, проверка степени изолированности трубопровода. По результатам проведенной проверки составляется отчет;
• квартальное техническое обслуживание. При проведении квартального ТО осуществляется проверка работоспособности всех приборов ИТП, окрашивание щитков. По результатам проведенной проверки составляется отчет;
• годовое техническое обслуживание. Под ежегодным ТО понимается подготовка ИТП к осенне-зимнему периоду. Она включает проведение контрольной проверки оборудования теплового пункта, его настройку при наличии необходимости. По результатам проведенной проверки составляется подробный отчет.

Техническое обслуживание ИТП должно проводиться в соответствии с установленным графиком и по регламенту. Это обеспечивает его долгосрочную и безаварийную работу.

Заказать услуги по обслуживанию тепловых пунктов любого уровня сложности можно в компании «Энергостар». После подписания договора в процессе всего периода сотрудничества за каждым объектом будет закреплена одна бригада во главе с менеджером проекта, которая будет обслуживать объект и нести за него ответственность.

Стоимость обслуживания ИТП

Тарифы на обслуживание тепловых пунктов

Далее приведены средние тарифы компании «ЭнергоСтар» на абонентское и разовое обслуживание тепловых пунктов. Точная стоимость определяется в индивидуальном порядке после подачи заявки.

При составлении расчета учитываются следующие критерии:

• количество тепловых пунктов;
• фактическая мощность оборудования;
• степень изношенности тепловых пунктов;
• качество предыдущего ТО;
• географическое местоположение объекта;
• объем и периодичность работ по техническому обслуживанию.

Отличия ИТП от ЦТП

Индивидуальный пункт рассчитан на обслуживание только одного объекта, что положительно отражается на эффективности работы. Но это не единственное отличие между ИТП и ЦТП:

• переход с ЦТП на ИТП позволяет в разы снизить потребление тепловой энергии;
• в процессе работы ИТП можно легко контролировать количество потребляемого тепла;
• ИТП обеспечивает более качественное теплоснабжение объекта;
• уровень безопасности при эксплуатации ИТП выше, чем при использовании ЦТП;
• контроль уровня расхода топлива на ИТП проще, чем на ЦТП;
• монтаж ИТП является более простым и удобным;
• при использовании ИТП можно быстро и четко отрегулировать температуру, настроить автоматическое управление;
• финансовая выгода и возможность проанализировать уровень расхода тепловой энергии — еще одно преимущество ИТП относительно ЦТП.

Стоит отметить, что при переходе от ЦТП к ИТП жилых объектов, вся нагрузка по их обслуживанию ложится на жильцов и ТСЖ.

Что включает в себя ИТП

Тепловой пункт представляет собой специальную установку для нагрева жидких и газообразных средств, включая пар, растворы гликоля, воду. Нагретое вещество в жидком или газообразном состоянии по трубопроводам поступает в помещение для его обогрева. Все имеющиеся ТП можно разделить на центральные и индивидуальные. Независимо от типа теплового пункта, важно своевременно проводить обслуживание ИТП и ЦТП для повышения эффективности и продления срока эксплуатации оборудования.

В состав ИТП входит система трубопровода, насосы, коллекторы, теплообменники, регуляторы и контрольные датчики. Структуру ИТП составляют элементы систем отопления и вентиляции, холодного и горячего водоснабжения.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Плановое техническое обслуживание теплового пункта и систем теплоснабжения. Объект: Филимоновский детский дом

Подготовка к отопительному сезону и услуги технического обслуживания: кейс об объекте «Квант»

Услуги технического обслуживания центральных тепловых пунктов