Обслуживание ИТП и прочих тепловых электроустановок должно осуществляться только экспертными специалистами. К проведению технических работ на объекте допускаются только лица, прошедшие специальную подготовку, получившие право на эксплуатацию тепловых электроустановок и имеющие подтверждающий квалификацию работника сертификат.
Техническое обслуживание ИТП (ТО) осуществляется в соответствии с несколькими регламентами:
- еженедельное техническое обслуживание. В соответствии с регламентом работ проводится осмотр оборудование, контроль работы автоматических систем, проверка подачи и расхода теплоносителя. По результатам проведенной проверки составляется отчет;
- ежемесячное техническое обслуживание. В рамках ТО проводится анализ аварийных режимов, проверка креплений, контроль работы насосов, проверка степени изолированности трубопровода. По результатам проведенной проверки составляется отчет;
- квартальное техническое обслуживание. При проведении квартального ТО осуществляется проверка работоспособности всех приборов ИТП, окрашивание щитков. По результатам проведенной проверки составляется отчет;
- годовое техническое обслуживание. Под ежегодным ТО понимается подготовка ИТП к осенне-зимнему периоду. Она включает проведение контрольной проверки оборудования теплового пункта, его настройку при наличии необходимости. По результатам проведенной проверки составляется подробный отчет.
Техническое обслуживание ИТП должно проводиться в соответствии с установленным графиком и по регламенту. Это обеспечивает его долгосрочную и безаварийную работу.
Заказать услуги по обслуживанию тепловых пунктов любого уровня сложности можно в компании «Энергостар». После подписания договора в процессе всего периода сотрудничества за каждым объектом будет закреплена одна бригада во главе с менеджером проекта, которая будет обслуживать объект и нести за него ответственность.
Стоимость обслуживания ИТП
Тарифы на обслуживание тепловых пунктов
- Ежеквартальное ТО (4 выезда).
- Подготовка к отопительному/летнему сезону.
- Ежеквартальное и ежемесячное ТО (12 выездов).
- Подготовка к отопительному/летнему сезону.
- Ежеквартальное, ежемесячное, еженедельное ТО (еженедельно).
- Подготовка к отопительному/летнему сезону.
- 2 бесплатных аварийных выезда.
- Ежедневное нахождение специалиста на объекте в рабочее время.
- Проведение комплекса работ в рамках ТО1, ТО2, ТО3, ТО4.
- Подготовка к отопительному/летнему сезону.
- 4 бесплатных аварийных выезда.
- Круглосуточное дежурство технического персонала на объекте.
- Проведение комплекса работ в рамках ТО1, ТО2, ТО3, ТО4.
- Подготовка к отопительному/летнему сезону.
- 4 бесплатных аварийных выезда.
Далее приведены средние тарифы компании «ЭнергоСтар» на абонентское и разовое обслуживание тепловых пунктов. Точная стоимость определяется в индивидуальном порядке после подачи заявки.
При составлении расчета учитываются следующие критерии:
- количество тепловых пунктов;
- фактическая мощность оборудования;
- степень изношенности тепловых пунктов;
- качество предыдущего ТО;
- географическое местоположение объекта;
- объем и периодичность работ по техническому обслуживанию.
Отличия ИТП от ЦТП
Индивидуальный пункт рассчитан на обслуживание только одного объекта, что положительно отражается на эффективности работы. Но это не единственное отличие между ИТП и ЦТП:
- переход с ЦТП на ИТП позволяет в разы снизить потребление тепловой энергии;
- в процессе работы ИТП можно легко контролировать количество потребляемого тепла;
- ИТП обеспечивает более качественное теплоснабжение объекта;
- уровень безопасности при эксплуатации ИТП выше, чем при использовании ЦТП;
- контроль уровня расхода топлива на ИТП проще, чем на ЦТП;
- монтаж ИТП является более простым и удобным;
- при использовании ИТП можно быстро и четко отрегулировать температуру, настроить автоматическое управление;
- финансовая выгода и возможность проанализировать уровень расхода тепловой энергии — еще одно преимущество ИТП относительно ЦТП.
Стоит отметить, что при переходе от ЦТП к ИТП жилых объектов, вся нагрузка по их обслуживанию ложится на жильцов и ТСЖ.
Что включает в себя ИТП
Тепловой пункт представляет собой специальную установку для нагрева жидких и газообразных средств, включая пар, растворы гликоля, воду. Нагретое вещество в жидком или газообразном состоянии по трубопроводам поступает в помещение для его обогрева. Все имеющиеся ТП можно разделить на центральные и индивидуальные. Независимо от типа теплового пункта, важно своевременно проводить обслуживание ИТП и ЦТП для повышения эффективности и продления срока эксплуатации оборудования.
В состав ИТП входит система трубопровода, насосы, коллекторы, теплообменники, регуляторы и контрольные датчики. Структуру ИТП составляют элементы систем отопления и вентиляции, холодного и горячего водоснабжения.
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.
