+7 (495) 374-55-85

Пригласить в тендер

Типовые аварийные ситуации в обслуживании инженерных систем

аварийные ситуации на объекте

Инженерные системы — это совокупность коммуникаций, которые обеспечивают благоприятные условия труда персоналу здания и необходимые технические условия для работы оборудования. Инженерные сети выполняют следующие задачи:

Для бесперебойной и качественной работы необходимо проводить плановое техническое обслуживание.

Почему происходят аварии в разных системах и как их избежать?

Инженерные коммуникации — это сложный механизм, который нуждается в регулярной технической поддержке. При отсутствии технического обслуживания могут возникать аварийные ситуации. Они могут привести не только к серьезной поломке одной инженерной сети, но и к краху всех систем. Далее мы рассмотрим аварии основных коммуникаций, последствия и превентивные меры.

Аварийные случаи при использовании систем теплоснабжения

Главная причина аварийных ситуаций в отопительной сети — возникновение протечек. Нарушения целостности трубопровода возникает из-за свищей, ржавчины, колебания давления в системе.
Последствия аварий отопительных систем:

  • Порча имущества (мебель, оргтехника, вздутие пола, желтые пятна на стенах и потолке).
  • Замыкание проводки.
  • Снижение температурного режима в помещении.
  • Частичная или полная приостановка работы объекта.

Чтобы избежать этого, необходимо проводить регулярные технические осмотры оборудования и при нарушении параметров сообщать дежурному специалисту. Осмотры проводятся в рамках технического обслуживания инженерных систем.

Аварийные ситуации в системе электроснабжения

Основная причина возникновения проблем с электрическими системами здания — короткое замыкание (например, попадание воды на оборудование или как следствие монтажных и строительных работ, когда рабочие из-за своей неосторожности могут повредить изоляцию).

Последствия аварий в электрической системе:

  • Поломка оргтехники, производственного оборудования.
  • Сожженная электропроводка.
  • Нефункционирующие электрощиты.
  • Возгорание конструкций здания.

Основная превентивная мера — это установка автоматизированного контроля исправности цепи питания.

Аварийные ситуации при эксплуатации кровли

Неправильный монтаж кровельных конструкций, износ покрытий, некачественный водоотвод может вызвать протечки воды.
Последствия кровельных аварий:

  • Приведение в негодность интерьера и отделки:
    • Испорченный потолок (провисший натяжной потолок, следы протечки на побелке или плитках).
    • Вздутие ламината.
    • Отклеенные обои.
    • Отслаивание штукатурки.
    • Пятна на стенах.
    • Сломанное оборудование, оргтехника, бытовые приборы.
  • Испорченные документы.
  • Замыкание электрической сети (может привести к возгоранию).
  • Разрушение фасадов дома.

В данном случае существует несколько профилактических мер:

  • Соблюдение проекта при замене износившихся покрытий.
  • Регулярное техническое обслуживание инженерных систем с привлечением специалистов.

Работоспособность инженерных коммуникаций необходимо поддерживать — проводить плановые технические осмотры, локальные и капитальные ремонты, заменять износившиеся комплектующие. Организуя эти работы, вы обеспечите бесперебойное функционирование всех систем.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц