+7 (495) 374-55-85

Требуемые документы для обслуживания и эксплуатации ИТП

обслуживание и эксплуатация ИТП
Обслуживание и эксплуатация ИТП

Профессиональное техническое обслуживание ИТП помогает обеспечить стабильную и качественную работу индивидуального теплового пункта, способствуя продлению сроков эксплуатации оборудования и минимизации непредвиденных эксплуатационных расходов. При выборе подрядчика для осуществления нормативно предусмотренных мероприятий, важно знать, какие документы у обслуживающей компании должны быть в наличии. Следование законодательно установленным нормам в этом вопросе поможет организовать оптимальную эксплуатацию ИТП и избежать штрафных санкций при проверках контролирующими органами.

Какие требуются документы для допуска ИТП в эксплуатацию?

К обслуживанию ИТП допускается персонал, прошедший обучение и получивший соответствующую квалификацию. Чтобы получить допуск в эксплуатацию ИТП, необходимо предоставить на рассмотрение службы Энергонадзора следующий пакет документов:

  • технические условия;
  • проект согласования;
  • акт приёмки выполненных работ;
  • акт по проведению промывки системы;
  • акт готовности оборудования;
  • инструкция по эксплуатации пункта;
  • допуск к безопасному эксплуатированию;
  • документ, подтверждающий подключение комплекта оборудования к энергосети и заключен договор на обслуживание с энергоснабжающей компанией;
  • паспорт ИТП;
  • приказ о закреплении ответственного сотрудника за конкретным тепловым пунктом;
  • список лиц, допускаемых к обслуживанию и ремонту системы;
  • копия свидетельства специалиста по сварочным работам;
  • должностные инструкции персонала, отвечающего за пожарную безопасность на объекте;
  • сертификаты качества на детали и комплектующие;
  • наряд на подключение тепловых сетей объекта к ИТП;
  • журнал КИПа.

Кроме оформления перечисленных документов, эксплуатация теплового пункта предусматривает выполнение ряда фактических мероприятий по подготовке установки к работе и профилактике в период функционирования. Среди основных аспектов:

  • регулярный мониторинг параметров давления в системе, уровня вибрации и шума;
  • регулировка давления в соответствии с инструкцией по эксплуатации;
  • промывка внутренних полостей системы перед эксплуатацией;
  • запрет запуска насосов при отсутствии водоподачи;
  • профилактика перегрева электродвигателей;
  • закрытие клапанов без чрезмерных усилий;
  • запрет разборки регуляторов при скачках давления.

Регламент обслуживания ИТП

Эксплуатация ИТП предполагает широкий спектр профилактических и планово-предупредительных мероприятий. Все они выполняются квалифицированными специалистами в соответствии с регламентом и утвержденным графиком работ. Их периодичность соответствует нормативно установленным нормам:

  • еженедельно проводится визуальный осмотр оборудования, проверка подачи и расхода теплоносителя, контроль автоматики;
  • ежемесячно выполняется аудит работы насосов, надежности креплений, герметичности трубопровода;
  • в квартальное обслуживание входит проверка состояния системы и работоспособности отдельных элементов, окраска щитков;
  • ежегодное техническое обслуживание предполагает сезонную подготовку ИТП к эксплуатации, настройку и контроль всех параметров системы.

По результатам периодического выполнения работ составляются отчеты, предусмотренные нормативными требованиями.

Компания «ЭнергоСтар» предоставляет комплексную услугу обслуживания и эксплуатации тепловых пунктов любого уровня сложности. Индивидуальный расчет стоимости и более детальную информацию можно уточнить у менеджера компании.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц