Санитарное содержание зданий — это комплекс мероприятий, направленный на очистку помещений клиента внутри и снаружи. Его основной целью является создание комфортных условий на объекте, поддержание необходимого уровня респектабельности, продление срока эксплуатации здания, его отдельных систем и прилежащей территории.
Все виды санитарных работ, проводимые на территории объекта заказчика (внутренние работы и уборка прилегающей территории) должны проводиться в соответствии с установленным в России стандартом ГОСТ Р 51870-2002 «Услуги по уборке зданий и сооружений». Они включают не только непосредственную уборку внутри помещения, но также ряд дополнительных работ:
- уход за оргтехникой;
- уход за напольными покрытиями;
- уход за мебелью;
- уход за элементами внутренней и внешней отделки.
Услуга санитарное содержание зданий — это комплексная уборка помещений с использованием специальных средств, инструментов и оборудования. Их применение позволит повысить эффективность всех проводимых работ. Однако неправильный подбор чистящих средств может повлечь за собой нанесение вреда имуществу заказчика и здоровью людей, находящихся на объекте. Необходимо использовать только технику и чистящие средства, которые попадают под определение безопасных.
Регламент работ по санитарному содержанию зданий
Как санитарное содержание, так и благоустройство территории должно проводиться в соответствии с определенным регламентом.
Регламент по санитарному содержанию зданий включает следующие виды работ:
- общая влажная уборка помещения, включая стены;
- влажная уборка лестничных площадок и коридоров;
- мытье полов и стен в кабинах лифтов, протирка панели управления;
- мытье окон, протирание подоконников, решеток и приборов отопления;
- очистка металлических решеток, вентиляционных решеток;
- мытье потолков, плафонов во всех помещениях на объекте.
Работы, входящие в благоустройство территорий здания
Благоустройство территории предполагает проведение комплекса работ в соответствии со следующим регламентом:
- уборка и вывоз мусора с территории;
- демонтаж ненужных инженерных сооружений;
- мытье асфальта, урн, сливных решеток;
- очистка территории от снега и наледи в зимний период;
- в период гололеда обработка территории специальными реагентами.
Помимо санитарного содержания зданий и территорий проводится сезонная подготовка объекта.
Сезонная подготовка объекта
Сезонная эксплуатация зданий требует проведения предварительного комплекса работ, направленных на подготовку всех инженерных систем объекта к перемене погодных условий. При подготовке объекта к весенне-летнему периоду эксплуатации выполняют следующие работы:
- оценка состояния и утепление водосточных труб;
- проверка работоспособности внутреннего водостока, переключение его на весенне-летний режим работы;
- проверка состояния поливных систем;
- консервация отопительной сети и оборудования;
- проведение ремонта в отношении малых архитектурных форм и инженерных конструкций;
- оценка состояния кровли, подвальных помещений, очистка и ремонт поврежденных систем;
- осмотр и проведение мелкого ремонта фасадов зданий.
Сезонная подготовка к осенне-зимнему периоду эксплуатации включает такие работы, как:
- осмотр, ремонт и укрепление чердаков, подвалов и иных второстепенных помещений;
- утепление трубопроводных систем;
- утепление кровельных конструкций;
- подготовка к работе отопительных сетей;
- ремонт оконных конструкций, дверных доводчиков;
- закрытие дверей в подвалы, на чердаки и иные второстепенные помещения;
- герметизация вводных коммуникаций.
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.
