Услуги компании по обслуживанию зданий и сооружений объектов недвижимости

Стремительный рост популярности передачи различных функций на аутсорсинг специализированным компаниям связан с тем, что это единственная возможность организовать качественное обслуживание без содержания собственного штата специалистов. Делегирование всех функций по выполнению ремонтных работ и технического обслуживания инженерных систем компании по обслуживанию зданий — оправданный подход для качественного поддержания объекта в надлежащем состоянии.

Основные виды услуг, оказываемые компанией по обслуживанию зданий

Профессиональная деятельность по обслуживанию зданий и территорий включает несколько основных направлений, в рамках которых решаются специфические задачи с учетом индивидуальных потребностей и требований Заказчика. В обязанности компании «ЭнергоСтар» по комплексному обслуживанию зданий входит:

• техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем — ряд организационных и технических мероприятий по контролю состояния коммуникационной инфраструктуры, устранению неисправностей, регулировке оборудования, а также регламентные работы, выполняемые согласно графику;
• клининговые услуги — комплексная уборка в зданиях объекта и на прилегающей территории, в том числе ежедневная, поддерживающая и генеральная уборка;
• технический аудит — обследование здания и его инженерных систем для объективной оценки технического состояния, по результатам которой составляется подробный отчет, дефектная ведомость неисправностей и список рекомендаций по оптимизации эксплуатационных расходов;
• взаимодействие компании по обслуживанию зданий и сооружений с проверяющими органами и инспекциями — подготовка к проверкам, плановое ведение технической отчетной документации, взаимодействие с сотрудниками МОЭК, Роспотребнадзора и других контролирующих органов, выполнение рекомендаций и предписаний.

Среди целевых объектов, которым предоставляет услуги компания по аварийному обслуживанию зданий и сооружений:

• офисные и административные здания, бизнес-центры;
• торговые центры и крупные супермаркеты;
• складские комплексы и логистические сооружения;
• промышленные и производственные объекты;
• государственные учреждения и научные центры;
• объекты транспортного назначения.

Стоимость комплексного обслуживания и эксплуатации зданий

Цена на комплекс услуг, который предоставляет организация технической эксплуатации и обслуживания здания, рассчитываются индивидуально для каждого проекта. Стоимость зависит от ряда факторов, в том числе перечня выполняемых работ, количества и видов коммуникаций, сложности технического оборудования. Кроме того, ежемесячная ориентировочная стоимость услуг компании по обслуживанию зданий варьируется от класса объекта:

• промышленные здания и складские помещения — от 101 руб./м²;
• сооружения административного назначения — от 148 руб./м²;
• бизнес-центры класса В — от 267 руб./м²;
• бизнес-центры класса А — от 522 руб./м².

Основные виды работ, оказываемые компанией по обслуживанию зданий

Для наиболее эффективной эксплуатации организация технического обслуживания зданий предусматривает периодическое или разовое выполнение ряда мероприятий:

• техническое обследование (аудит) инженерных систем здания;
• обслуживание инженерных систем в соответствии с нормативными показателями;
• регламентные работы и плановый ремонт необходимых элементов;
• организация работы диспетчерской для работ по заявкам;
• оперативная ликвидация аварийных ситуаций;
• контроль выполненных работ закрепленным менеджером.

Необходимость привлечения организации по обслуживанию зданий и сооружений также актуальна для получения консультаций по повышению энергоэффективности коммуникаций, минимизации эксплуатационных расходов, при покупке или продаже коммерческой недвижимости. Компания «ЭнергоСтар» проводит техническое обслуживание зданий с учетом специфики деятельности и индивидуальных пожеланий заказчика.

Преимущества работы с компанией по обслуживанию зданий «ЭнергоСтар»

При заключении договора сотрудничества с компанией «ЭнергоСтар», вы получите ряд преимуществ:

• обеспечение эксплуатации здания;
• организация технического обслуживания здания с учетом технических параметров и законодательных норм;
• оптимизация расходов на эксплуатацию и ремонтные работы;
• реализация задач по клинингу помещений и продления срока их службы.

Доверив выполнение комплексных работ на объекте организации по обслуживанию зданий, вы гарантировано обретете качественный сервис в лице надежной и опытной обслуживающей компании.

Вернуться