+7 (495) 374-55-85

Кейс 17: Услуги комплексного обслуживания инженерных систем здания МГУ корпус «Шуваловский»

Обслуживание инженерных систем
Обслуживание инженерных систем здания МГУ корпус «Шуваловский»

Компания «ЭнергоСтар» по итогам выигранного тендера заключила договор на техническое обслуживание инженерных систем корпуса «Шуваловский» МГУ имени М. В. Ломоносова. Управление техническими системами проводится на протяжении года в здании площадью 102 000 м², которая включает надземные этажи, автоцех и подземные стоянки для авто. Комплексное обслуживание инженерных систем предусматривает своевременное и качественное выполнение ряда работ с учетом законодательно установленных норм и правил, а также утвержденному техническому заданию и регламенту.

Основные услуги на объекте техническому обслуживанию инженерных систем

Для обеспечения бесперебойного функционирования всех систем корпуса МГУ выполняется комплекс мероприятий, направленных на проверку состояния, профилактику, ремонт соответствующих коммуникаций и оборудования. Комплексное обслуживание инженерных систем объекта включает:

  • управление техническими системами, сопровождение проверок и инспекций, выполнение предписаний и требований;
  • круглосуточные услуги дежурной службы для оперативной локализации технических неполадок;
  • контроль технического состояния коммуникаций и сетей, обеспечение ведения соответствующей документации;
  • мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту объекта;
  • менеджмент технической документации, создание и ведение архива;
  • организация и осуществление диспетчеризации;
  • эксплуатационное обслуживание инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения и освещения;
  • эксплуатационное обслуживание систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • техническое обслуживание контрольно-измерительных приборов и автоматизированного оборудования по управлению инженерными сетями;
  • общестроительные работы;
  • обслуживание систем безопасности объекта: охранной сигнализации, контроля и управления доступом, охранного видеонаблюдения;
  • техническое обслуживание и ремонт лифтового хозяйства;
  • выполнение погрузочно-разгрузочных работ, техническая помощь по подключению дополнительной аппаратуры;
  • обслуживание оборудования конференц-залов и поточных аудиторий;
  • комплексное обеспечение пожарной безопасности на объекте.

Все работы, которые входят в комплексное обслуживание инженерно технических систем, выполняются высококвалифицированным персоналом с использованием специализированного оборудования. К основным обслуживаемым коммуникациям относятся:

  • системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • тепловой пункт и водяное радиаторное отопление;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • локальная канализационная система, ливневый водоотвод и дренаж;
  • электроснабжение и освещение;
  • слаботочные системы;
  • лифты.

Регламент и требования к работе с системами от заказчика

Среди обязательных требований заказчика, которые предусматривает договор на техническое обслуживание инженерных систем зданий:

  • наличие круглосуточной аварийной службы по видам выполняемых по техническому заданию работ;
  • выполнение работ персоналом, имеющим установленные законом для видов деятельности лицензии, разрешения, удостоверения, соответствующие допуски;
  • по каждому виду оборудования должны быть составлены технологические карты проведения необходимых мероприятий по техническому обслуживанию;
  • обязательное соблюдение персоналом мер техники безопасности и пожарной безопасности на объекте.

Предоставление услуг комплексного технического обслуживания объекта компанией «ЭнергоСтар» выполняется с учетом графика работы учреждения, текущего состояния инженерных коммуникаций и регламентных требований к сезонной подготовке основных сетей.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц