Стоимость обслуживания офисов в Москве
Услуги комплексной эксплуатации офисных помещений от компании «ЭнергоСтар» — это профессиональное обслуживание офисов в Москве и Московской области с четким соблюдением сроков и регламентов по техническим работам.
Опытные и технически грамотные специалисты проведут контроль инженерных систем и коммуникаций, выполняют полный комплекс работ по обеспечению бесперебойного функционирования инженерной инфраструктуры офиса, их эффективной жизнедеятельности и безопасности.
Основные статьи расходов по эксплуатации и обслуживанию офисов
Затраты на содержание офисов складываются из различных статей расходов.
- Техническое обслуживание оборудования.
- проведение плановых ремонтных работ.
- замена изношенных узлов и деталей.
- отслеживание соответствию техническим регламентам.
- ведение технической документации.
- сдача объектов проверяющим контролирующим органам.
Комплексное обслуживание помещений — это оптимальный вариант, включающий поддержание в рабочем и безопасном состоянии инженерных сетей и уборку.
Что входит в комплекс работ по эксплуатации офиса?
- Опытные специалисты проводят регламентное техническое обслуживание офиса, включающее обслуживания всех инженерных систем здания:
- Вентиляцию и кондиционирование.
- Тепловые пункты: ИТП, ЦТП.
- Систему теплоснабжения.
- Водопровод и канализацию.
- Электрические и коммуникационные сети.
- Энергосберегающее и холодильное оборудование.
- Системы противопожарной безопасности, видеонаблюдение, автоматику, лифтовое хозяйство, охранное оборудование.
- В специально оговоренные сроки без нарушения рабочего графика осуществляют клининговые работы:
- Поддержание чистоты внутри помещений, и на прилежащей территории.
- Благоустройство.
- Профилактические мероприятия в сфере дезинфекции, дезинсекции и дератизации.
- Утилизацию бытовых и производственных отходов.
- Выполняют другие необходимые действия, чтобы обеспечить безопасное и комфортное пребывание сотрудников и клиентов в помещениях:
- Очистка крыши от снега, сосулек и обледенения.
- Очистка от заносов прилежащих территорий.
- Очистка фасадов и пр.
Обслуживание офисов, предлагаемое компанией «ЭнергоСтар» — это гарантия справедливой цены, идеального соотношения «цена — качество». Стоимость услуг по обслуживанию офисов всегда рассчитывается индивидуально под каждый проект, потому что на нее влияют самые разнообразные факторы (состояние коммуникаций и систем жизнеобеспечения, общая площадь, периодичность, объемы, сроки и квалификация привлекаемых специалистов).
Ниже в таблице приведен пример расчета по комплексному обслуживанию офисов различного типа и класса.
Пункты расходов | Бизнес-центр Класса А |
Бизнес-центр Класса В |
Бизнес-центр Класса С |
|
---|---|---|---|---|
Обслуживание инженерных сетей | 64896,5 руб. | 41385,5 руб. | 15374 руб. | |
Осветительные приборы | Расходные материалы | 286 руб. | 195 руб. | 85 руб. |
Стоимость услуг | 20000 руб. | 15000 руб. | 5000 руб. | |
Электрические сети | Расходные материалы | 1950 руб. | 1040 руб. | 780 руб. |
Стоимость услуг | 1400 руб. | 1200 руб. | 1000 руб. | |
Система кондиционирования и вентиляции | Расходные материалы | 1170 руб. | 390 руб. | 0 |
Стоимость услуг | 21000 руб. | 12000 руб. | 0 | |
Обслуживание сантехнических помещений и кухни | Расходные материалы | 130 руб. | 65 руб. | 39 руб. |
Стоимость услуг | 650 руб. | 300 руб. | 150 руб. | |
Системы контроля и удаленного доступа, видеонаблюдения, охраны. | Расходные материалы | 110,5 руб. | 45,5 руб. | 0 |
Стоимость услуг | 1700 руб. | 550 руб. | 0 | |
Текущий ремонт оборудования и бытовых приборов | Расходные материалы | 6500 руб. | 2600 руб. | 2340 руб. |
Стоимость услуг | 10000 руб. | 8000 руб. | 6000 руб. | |
Клининг | 58225 руб. | 36722,5 руб. | 18450 руб. | |
Ежедневная уборка офисов | Расходные материалы | 12650 руб. | 8050 руб. | 3450 руб. |
Стоимость услуг | 40000 руб. | 25000 руб. | 15000 руб. | |
Поддерживающая уборка | Расходные материалы | 575 руб. | 172,5 руб. | 0 |
Стоимость услуг | 5000 руб. | 3500 руб. | 0 | |
Услуги администрирования | 490525 руб. | 248015 руб. | 111725 руб. | |
Административная зона | Расходные материалы | 575 руб. | 172,5 руб. | 0 |
Стоимость услуг | 5000 руб. | 3500 руб. | 0 | |
Оргтехника | Стоимость услуг | 500 руб. | 400 руб. | 350 руб. |
Кейтеринг | Товары | 258750 руб. | 151800 руб. | 94875 руб. |
Стоимость услуг | 7500 руб. | 0 | 0 | |
Канцтовары и другое | Расходные материалы | 32200 руб. | 20700 руб. | 11500 руб. |
Расходники для санузлов и кухни | Расходные материалы | 71000 руб. | 25000 руб. | 35000 руб. |
Затраты на прием посетителей | Расходные материалы | 5750 руб. | 1150 руб. | 0 |
Коммунальные платежи весной и летом | Стоимость услуг | 20000 руб. | 25000 руб. | 35000 руб. |
Коммунальные платежи зимой и осенью | Стоимость услуг | 25000 руб. | 35000 руб. | 40000 руб. |
Общая стоимость расходов (период весна / лето, 2017) | 639396,5 руб. | 352273 руб. | 180549 руб. | |
Общая стоимость расходов (период зима / осень, 2017) | 644396,5 руб. | 362273 руб. | 185549 руб. | |
Общая стоимость расходов (период весна / лето 2016) | 596555 руб. | 327535 руб. | 165480 руб. | |
Общая стоимость расходов (период зима / осень, 2016) | 601555 руб. | 337535 руб. | 170480 руб. | |
Рост стоимости расходов (весна / лето 2017 к 2016) | 107,12 % | 107,55 % | 109,11 % | |
Рост стоимости расходов (зима / осень 2017 к 2016) | 107,12 % | 107,33 % | 108,84 % |
Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.