+7 (495) 374-55-85

Расчет стоимости комплексного обслуживания бизнес-центра класса B площадью более 5000 кв. м

стоимость обслуживания офисов

Стоимость обслуживания офисов в Москве

Услуги комплексной эксплуатации офисных помещений от компании «ЭнергоСтар» — это профессиональное обслуживание офисов в Москве и Московской области с четким соблюдением сроков и регламентов по техническим работам.

Опытные и технически грамотные специалисты проведут контроль инженерных систем и коммуникаций, выполняют полный комплекс работ по обеспечению бесперебойного функционирования инженерной инфраструктуры офиса, их эффективной жизнедеятельности и безопасности.

Основные статьи расходов по эксплуатации и обслуживанию офисов

Затраты на содержание офисов складываются из различных статей расходов.

  • Техническое обслуживание оборудования.
  • проведение плановых ремонтных работ.
  • замена изношенных узлов и деталей.
  • отслеживание соответствию техническим регламентам.
  • ведение технической документации.
  • сдача объектов проверяющим контролирующим органам.

Комплексное обслуживание помещений — это оптимальный вариант, включающий поддержание в рабочем и безопасном состоянии инженерных сетей и уборку.

Что входит в комплекс работ по эксплуатации офиса?

  1. Опытные специалисты проводят регламентное техническое обслуживание офиса, включающее обслуживания всех инженерных систем здания:
    • Вентиляцию и кондиционирование.
    • Тепловые пункты: ИТП, ЦТП.
    • Систему теплоснабжения.
    • Водопровод и канализацию.
    • Электрические и коммуникационные сети.
    • Энергосберегающее и холодильное оборудование.
    • Системы противопожарной безопасности, видеонаблюдение, автоматику, лифтовое хозяйство, охранное оборудование.
  2. В специально оговоренные сроки без нарушения рабочего графика осуществляют клининговые работы:
    • Поддержание чистоты внутри помещений, и на прилежащей территории.
    • Благоустройство.
    • Профилактические мероприятия в сфере дезинфекции, дезинсекции и дератизации.
    • Утилизацию бытовых и производственных отходов.
  3. Выполняют другие необходимые действия, чтобы обеспечить безопасное и комфортное пребывание сотрудников и клиентов в помещениях:
    • Очистка крыши от снега, сосулек и обледенения.
    • Очистка от заносов прилежащих территорий.
    • Очистка фасадов и пр.

Обслуживание офисов, предлагаемое компанией «ЭнергоСтар» — это гарантия справедливой цены, идеального соотношения «цена — качество». Стоимость услуг по обслуживанию офисов всегда рассчитывается индивидуально под каждый проект, потому что на нее влияют самые разнообразные факторы (состояние коммуникаций и систем жизнеобеспечения, общая площадь, периодичность, объемы, сроки и квалификация привлекаемых специалистов).

Ниже в таблице приведен пример расчета по комплексному обслуживанию офисов различного типа и класса.

Пункты расходов Бизнес-центр
Класса А
Бизнес-центр
Класса В
Бизнес-центр
Класса С
Обслуживание инженерных сетей 64896,5 руб. 41385,5 руб. 15374 руб.
Осветительные приборы Расходные материалы 286 руб. 195 руб. 85 руб.
Стоимость услуг 20000 руб. 15000 руб. 5000 руб.
Электрические сети Расходные материалы 1950 руб. 1040 руб. 780 руб.
Стоимость услуг 1400 руб. 1200 руб. 1000 руб.
Система кондиционирования и вентиляции Расходные материалы 1170 руб. 390 руб. 0
Стоимость услуг 21000 руб. 12000 руб. 0
Обслуживание сантехнических помещений и кухни Расходные материалы 130 руб. 65 руб. 39 руб.
Стоимость услуг 650 руб. 300 руб. 150 руб.
Системы контроля и удаленного доступа, видеонаблюдения, охраны. Расходные материалы 110,5 руб. 45,5 руб. 0
Стоимость услуг 1700 руб. 550 руб. 0
Текущий ремонт оборудования и бытовых приборов Расходные материалы 6500 руб. 2600 руб. 2340 руб.
Стоимость услуг 10000 руб. 8000 руб. 6000 руб.
Клининг 58225 руб. 36722,5 руб. 18450 руб.
Ежедневная уборка офисов Расходные материалы 12650 руб. 8050 руб. 3450 руб.
Стоимость услуг 40000 руб. 25000 руб. 15000 руб.
Поддерживающая уборка Расходные материалы 575 руб. 172,5 руб. 0
Стоимость услуг 5000 руб. 3500 руб. 0
Услуги администрирования 490525 руб. 248015 руб. 111725 руб.
Административная зона Расходные материалы 575 руб. 172,5 руб. 0
Стоимость услуг 5000 руб. 3500 руб. 0
Оргтехника Стоимость услуг 500 руб. 400 руб. 350 руб.
Кейтеринг Товары 258750 руб. 151800 руб. 94875 руб.
Стоимость услуг 7500 руб. 0 0
Канцтовары и другое Расходные материалы 32200 руб. 20700 руб. 11500 руб.
Расходники для санузлов и кухни Расходные материалы 71000 руб. 25000 руб. 35000 руб.
Затраты на прием посетителей Расходные материалы 5750 руб. 1150 руб. 0
Коммунальные платежи весной и летом Стоимость услуг 20000 руб. 25000 руб. 35000 руб.
Коммунальные платежи зимой и осенью Стоимость услуг 25000 руб. 35000 руб. 40000 руб.
Общая стоимость расходов (период весна / лето, 2017)   639396,5 руб. 352273 руб. 180549 руб.
Общая стоимость расходов (период зима / осень, 2017)   644396,5 руб. 362273 руб. 185549 руб.
Общая стоимость расходов (период весна / лето 2016)   596555 руб. 327535 руб. 165480 руб.
Общая стоимость расходов (период зима / осень, 2016)   601555 руб. 337535 руб. 170480 руб.
Рост стоимости расходов (весна / лето 2017 к 2016)   107,12 % 107,55 % 109,11 %
Рост стоимости расходов (зима / осень 2017 к 2016)   107,12 % 107,33 % 108,84 %
Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц