+7 (495) 374-55-85

Пригласить в тендер

Техническое обслуживание холодильных установок. Тонкости выбора подрядной организации

Холодильные установки в инженерных системах зданий являются, как правило, одними из главных «потребителей» энергии, вот почему их правильное техническое обслуживание имеет такую важность. Холодильные установки классифицируются по типу компрессора: поршневые, винтовые, центробежные, магнитные без масла и т. д. Холодильные установки широко используются во многих промышленных процессах. Их задачей является поддержание требуемой условиями климатической среды. Монтаж, ремонт и техническое обслуживание холодильных установок проводится специалистами, называемыми в профессиональной среде «холодильщиками».

Типичная холодильная установка состоит из ряда обязательных элементов таких, как: компрессор, испаритель, конденсатор и дросселирующий орган (терморегулирующий вентиль ТРВ). При более сложных схемах имеются также насосы для хладагента (насосная схема), насосы для воды (с использованием градирни, испарительного конденсатора, охлаждаемого водой конденсатора или маслоохладителя), драй-кулеры, экономайзеры и пр.

Схема принципиальной работы холодильной установки довольно проста, но если она включает несколько температур кипения, большое количество разнообразных потребителей, автоматизацию, то разобраться в её работе сможет, как правило, только специалист соответствующей квалификации. Нет необходимости упоминать о том, что подрядная организация, предоставляющая услуги такого специалиста, должна иметь солидный опыт работы и быть надежной.

Холодильные установки принципиально с годами не меняются, в то время как системы защиты, управления и регулирования холодильных установок становятся всё разнообразнее и сложнее по техническим решениям. Производительность холодильных установок со временем может ухудшаться, что приводит к простоям и дорогостоящему ремонту.

Нередко при техническом обслуживании холодильной установки, монтаж которой производился много лет назад, специалистам приходится иметь дело с системами, построенными по устаревшим схемам, без учета специфики нового оборудования. Холодильные установки в таких системах при своей эксплуатации и ремонте приводят к излишним затратам.

Любое техническое обслуживание начинается с изучения имеющейся проектной документации на объект. Сюда включается принципиальная схема, функциональная схема автоматизации, монтажные чертежи и пояснительная записка к холодильной установке.

Составляя план технического обслуживания для крупных объектов, необходимо учитывать трассировки, разводки трубопроводов канализации, воздуховодов вентиляции, отмечать всевозможные несоответствия до начала техобслуживания.

В наличии должно иметься руководство по эксплуатации оборудования.

Инструкции заводов-изготовителей обычно содержат типовые схемы подключения трубопроводов и электрических кабелей и другую необходимую для работы сервисного специалиста информацию.

При выборе подрядной организации, обеспечивающей техническое обслуживание холодильной установки, обратите внимание:

  • достаточно ли в штате компании технических специалистов, специализирующихся на холодильных установках вашего типа (винтовые, центробежные, поршневые или магнитные);
  • имеется ли у специалистов сертификация от производителей ведущих марок холодильных установок, проводится ли компанией регулярное обучение и сертификация своих специалистов по данному направлению работы;
  • имеются ли у рассматриваемой организации разработанные комплексные программы профилактического обслуживания «под ключ» (включая необходимую документацию, перечень задач обслуживания и т. п.);
  • способны ли специалисты подрядной организации осуществлять прогностический технический анализ состояния оборудования по параметрам (замер вихревых токов, состояние  масла в системе, оценка электропотребления и т. д.);
  • выполняются ли специалистами работы по дооснащению систем холодильных установок (производится ли продувка, конверсия хладагента, регулируются ли элементы управления, производится ли оптимизация параметров работы установки).

Техническое обслуживание холодильной установки производится согласно план-графику, в соответствии с выбранной схемой обслуживания, предусмотренной договором.

Всю документацию по обслуживаемому объекту рекомендуется хранить в одном месте для экономии времени, требуемого на изучение этой документации. Срок поставки отдельных компонентов холодильной установки, требуемых для ремонта, может иногда превышать несколько месяцев.

Планируя выбор подрядной организации для осуществления технического обслуживания холодильной установки, задавайте все интересующие вопросы специалистам  выбранной организации. Подробные ответы, а также рекомендации и положительные отзывы, полученные данной организацией от представителей крупных компаний, могут служить ориентиром, сигнализирующим о вероятно высоком качестве услуг, оказываемых данной компанией.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц