+7 (495) 374-55-85

Аварийные выезды при обслуживании инженерных систем промышленных зданий

аварийные выезды на объект

Аварийные выезды на объект при обслуживании инженерных систем

Основными аварийными ситуациями на объектах являются проблемы с электроснабжением, теплоснабжением, кровельным покрытием, газовым и охлаждающим оборудованием. При этом оплатить стоимость обслуживания инженерных систем обойдётся гораздо дешевле, чем покрыть убытки аварийных выездов.

В частности, при протечках в теплоносителе может пострадать как помещение (отделка, мебель, оргтехника) с замыканием электропроводки, так и падение температуры в комнатах и отказ работы всей системы.

Важно соблюдение профилактических мер. Чтобы заметить протечку в нерабочее время, нужны обходы охраны. Чтобы фиксировать скачки давления в системе — обходы сантехников и контролеров.

В системах электроснабжения возможны частые скачки напряжения, из-за которых функционирование здания может быть полностью парализовано.

Короткие замыкания часто происходят:

  • в мелкой технике, компьютерах, настольных лампах, светильниках и прочих приборах;
  • во время строительных и прочих работ, когда нарушается изоляция скрытой проводки;
  • после протечек воды на электрическое оборудование.

В строениях, имеющих повышенную этажность, во избежание этих происшествий осуществляется аварийное обслуживание здания, с применением автоматизированного контроля.

Аварийные ситуации с кровельным покрытием могут быть связаны с повреждением настила либо из-за непрофессионального ремонта кровли любого типа, после чего образуются протекания. В результате: промокают потолки, пол, отделка помещений, оргтехника и важная документация, возрастает вероятность возгораний.

В системах водопровода случаются протечки, бывающие из-за дефектов водоотвода. Они сильно портят отделку фасадов, «смывают» лаки и краски и отслаивают штукатурку, могут залить оргтехнику и привести к короткому замыканию системы. Обслуживание инженерных систем заключается в специальных осмотрах с помощью специалистов. Соблюдается скрупулёзное выполнение сроков ППР и ТР.

Регламент проведения аварийного обслуживания инженерных систем зданий

Аварийное обслуживание зданий имеет свой регламент.

Алгоритм ликвидации аварий при аварийных выездах состоит в следующих шагах:

  1. определение места чрезвычайного происшествия: техник выезжает на объект и фиксирует возникновение аварии, с оповещением главного энергетика здания;
  2. определение причин возникновения аварии;
  3. начало самостоятельной ликвидации либо срочный вызов аварийной бригады;
  4. информирование администратора или диспетчера здания, относительно сроков ликвидации;
  5. ликвидация всех неисправностей.

Профилактика аварий — это выполнение режимов ЕТО и ТР, правил противопожарного режима, проведение тренингов.

Сейчас успешно применяются автоматизированные системы, моментально сигнализирующие об возникновении аварийной ситуации. При этом время реагирования на аварийный случай — четыре часа.

Примером такой работы может служить аварийная ситуация, возникшая в банке «МИА», и разрешение этой проблемы. Суть аварийной ситуации, случившейся в подвальном помещении банка: прорыв радиатор приточной машины с большим выходом пара. Квалифицированные и опытные сотрудники аварийной службы обслуживающей организации оперативно ликвидировали эту неисправность. При этом банковское строение и внутренняя отделка помещений остались невредимыми.

Вернуться

Ваш E-mail
Без спама и смс. Всего 2 письма в месяц